Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 1+1 o podlahové ploše 44 m², který se nachází jen 3 minuty od OC Nový Smíchov (Anděl). Byt leží v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Byt se nachází ve 3NP bez výtahu, pro který je ale ve dvoře prostor a do budoucna se bude řešit.

Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Vyniká novými plastovými okny, která zajišťují skvělou izolaci a ticho, a moderním chytrým akumulačním topením, které lze ovládat přes mobilní aplikaci. V bytě je vysokorychlostní internet od Vodafone, nová kuchyňská linka IKEA (myčka, trouba, mikrovlnka, indukční deska) a koupelna s kvalitní sanitou SIKO a bojlerem pro ohřev vody. Interiér zdobí krásné dřevěné parkety, které prostoru dodávají eleganci a teplo. Hlavní pokoj je nádherně světlý a nabízí krásný výhled na střechy a oblohu.

Měsíční náklady na provoz jsou velmi příznivé – 1 500 Kč za elektřinu a 2 846 Kč za služby, které zahrnují i dočasně zvýšený fond oprav. Celkem tedy 4 346 Kč měsíčně. Dům spravuje nově vzniklé SVJ, které plánuje další úpravy společných prostor.

Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Díky své poloze a dispozici je ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.

Máte-li zájem, neváhejte mě kontaktovat (SMS nebo mail). Ráda vám byt ukážu na osobní prohlídce.

Realitní kanceláře prosím nevolat, prodej si zajišťujeme sami.