Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme velmi pěkný byt 1+kk v osobním vlastnictví o CP 26 m² v žádané a vyhledávané lokalitě Jelenice v blízkosti Brněnské přehrady. Byt se nachází ve 3.NP domu s výtahem. Orientace bytu je západ s výhledem do přírody, ulice Rakovecká 1068/71.

Rozměry jednotlivých místností: obývací pokoj s kuchyní - 15,6 m², koupelna se sprchovým koutem a WC - 3,1 m², předsíň - 2,8 m², balkon - 3,5 m², sklep 1,8 m²

Dům prošel v roce 2016 rekonstrukcí (zateplení, podlahy, rozvody a stoupačky, tepelné čerpadla) a v roce 2022 byt prošel revitalizací (výmalba, nový bojler na ohřev vody Ariston, nová kuchyňská linka a interiérové dveře).

Byt se prodává částečně vybavený - vestavěná skříň v předsíni, v pokoji skříň z masivu, prádelník a postel s úložným prostorem včetně matrací. Kuchyňská linka bez spotřebičů.

Sklepní kóje a velkoryse dimenzovaná místnost kolárny a kočárkárny přímo v hlavním vstupu do budovy. V suterénu se nachází vinny sklípek vhodný pro různé akce. Za domem je společné ohniště a hřiště pro děti. Parkování je zdarma v blízkosti domu.

Dům je střežen kamerovým systémem. Vytápění tepelnými čerpadly. Energetická náročnost B. Voda je z obecného řádu, na domě je instalováno zařízení na změkčování vody. Odpad sveden do společné jímky, která je pravidelně vyvážena. V bytě je přípojka na vysokorychlostní internet a TV.

Určitě vás potěší i nízké náklady na bydlení - 3.100,- Kč měsíčně (včetně internetu a elektřiny).

Autobusová zastávka je 200m od domu a za 10 min jste u tramvaje v Bystrci. Jednu zastávku autobusem je oblíbená pláž "Rokle", pěšky i na kole je lokalita hradu Veveří, Kočičí žleb s potokem Rakovec, případně Ríšovy a Helenčiny studánky.

Jedná se o klidné a pěkné, harmonické a zdravé prostředí s minimálními náklady na bydleni.

Zaujal vás tento byt? Domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Brno-město

★ Adresa: Brno, Bystrc, Rakovecká

★ Podlaží: 3

★ Plocha podlahová: 22 m²

★ Plocha užitná: 26 m²

★ Plocha balkonu: 4 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka

★ Stav objektu: Po rekonstrukci

★ Dostupnost: MHD

★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.