Nabízím k prodeji hezký světlý byt 1+kk o ploše 33m² v 5.NP ve velice oblíbené lokalitě Praha 8 - Kobylisy, ulice Formánkova.

Byt je částečně zařízen, součástí je vybavená kuchyňská linka a lednice. V koupelně je vana a umyvadlo, taktéž je zde umístěna automatická pračka. WC je závěsné a je v samostatné místnosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, což vám zajistí příjemné a moderní bydlení bez dalších nákladů na opravy v bytě.

K dispozici je také sklep o velikosti 1,4 m² a na patře praktická komora 1,2m² patřící výhradně k bytu. K dispozici je též velká kolárna/kočárkárna v přízemí domu.

Lokalita Kobylisy patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své klidné atmosféře a zároveň snadné dostupnosti do centra. Bytový dům se nachází ve slepé ulici, tudíž Vás nebude obtěžovat nepříjemný hluk z dopravy. V bezprostřední blízkosti bytového domu je Ďáblický háj, na který koukáte přímo z oken bytu. Pokud tedy milujete procházky, sport či další aktivity v přírodě, nemusíte nikam jezdit. Vše máte takzvaně za humny. Samozřejmostí je bezvadná občanská vybavenost, mnoho sportovišť, Obchodní Dům Ládví atd. Dopravní dostupnost je vynikající - autobusová zastávka Šimůnkova je nedaleko od bytového domu. V docházkové vzdálenosti do 10min je i metro Ládví. Pro ty, kteří preferují cestování autem, je před domem možnost bezproblémového parkování.

Bytový dům prošel rekonstrukcemi. Byla vyměněna původní okna za plastová, dům byl zateplen, opravena byla střecha, vyměněn byl také osobní výtah, nové jsou stoupačky médií. V současnosti nejsou potřebné ani se neplánují žádné další velké investice.

Byt tak představuje možnou investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Díky atraktivní lokalitě a kvalitním opravám je ideální volbou pro investory hledající výnosnou nemovitost. Zároveň také samozřejmě nabízí možnost komfortního vlastního bydlení, které v sobě spojuje zdánlivě neslučitelné – pěší dostupnost na metro, snadný dojezd kamkoliv po městě a zároveň bezprostřední sousedství lesa a čerstvý vzduch.

Pro více informací a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Samozřejmostí je financování pomocí hypotečního úvěru, který vám naše RK zajistí za výhodných podmínek.