![Prodej byt 1+kk - Lužická, Ostrava, 33 m²](/static/images/offer/3g5/3g5vg1yyf1-1600x1200xc8d8e8.jpg)
![Prodej byt 1+kk - Lužická, Ostrava, 33 m²](/static/images/offer/7xk/7xky3612my-1600x1200xe8d8c8.jpg)
1 630 000 Kč
Byt 1+kk, 33 m², Lužická, Ostrava
Úvod:
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt s lodžií po celkové rekonstrukci v 9.NP z třinácti. Není nutná žádná větší investice. Žádaná lokalita v beztrostřední blízkosti městského lesoparku. Plastová okna s vertikálními žaluziemi a parapety. Podlahy plovoucí vs keramická dlažba. Rohová kuchyňská linka s barovým posezením a spotřebiči (pračka, dřez, digestoř, mikrovlná trouba, lednice). Koupelna se sprchovým masážním koutem a WC Geberit. Vestavěná skříň s botníkem v předsíni. Veškerý nábytek na fotografiích může být součástí nabídky. Měsíční náklady 3481,-Kč. Internet je přivedený. Výhled na západní stranu. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. Dva výtahy. K dispozici sklepní kóje. Velkou výhodou této lokality je bezprostřední dostupnost zastávek MHD a nespočet parkovacích míst.
Potenciál a výhody nemovitosti:
1. Po rekonstrukci nejsou nutné další náklady.
2. Nábytek na fotografiích může být součástí nabídky.
3. Lodžie s krásným výhledem.
4. Vhodná investice na pronajímání.
Rekonstrukce bytové jednotky:
Vyzděné bytové jádro (Ytong), el. rozvody v mědi (revizní zpráva), nové jističe, omítky, snížené sádrokartonové podhledy s LED světly, rohová kuchyňská linka se spotřebiči, keramicky obložená sanita + snížené podhledy, podlahy plovoucí vs keramická dlažba, nová sanita, vestavěná skříň s botníkem v předsíni.
Míry a rozměry místností:
Pokoj s kuchyní - 339 x 606 cm (20.51 m²)
Předsíň - 133 x 227 cm (3.02 m²)
Koupelna s WC - 3.31 m²
Lodžie - 115 x 329 cm ( 3.79 m²)
Sklep - 2.0 m²
------------------------------------------
celkem 32.63 m²
Revitalizace obytného domu:
Plastová okna s parapety, fasáda + zateplení, 2x výtah (2019), střecha, kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami. V příštím roce se plánuje hromadná úprava a zasklení lodžií.
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv (smlouva o převodu družstevního podílu) v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.
Parametry
- ID nabídky Realingo-1404
- Panelová stavba
- Velmi dobrý stav
- Přízemní
- 8. patro (přízemní budova) s výtahem
- 33 m² užitné plochy
- 32 m² podlahové plochy
- 49 394 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Družstevní vlastnictví
- Lodžie (4 m²), výtah, sklep (1 m²) a bezbariérový
- Energeticky úsporná (C)
- Ukazatel energetické náročnosti 92 kWh/m²
- na Realingu
- Dnes aktualizováno