Hledáte malý investiční byt nebo útulné bydlení v klidné lokalitě? Tento zmodernizovaný byt 1+kk o ploše 19,6 m² v 11. nadzemním podlaží panelového domu přezdívaného Hokejka vás okouzlí nejen svou dispozicí, ale i krásným výhledem na ještědský hřeben.

Byt prošel v roce 2019 celkovou rekonstrukcí a od té doby je pronajat stejné nájemkyni, která ho udržuje ve velmi dobrém stavu.

Byt disponuje:

- Vstupní chodbou

- Koupelnou s WC

- Obývacím pokojem s kuchyňským koutem

Vybavení jednotky zahrnuje:

- Kuchyňskou linku, lednici, vestavěnou dvouplotýnkovou elektrickou varnou desku, komodu v kuchyni.

- Šatní skříň, Věšák v chodbě.

- Sanitární keramiku, umyvadlovou skříňku, pračku.

Dům je zateplený, má plastová okna a udržované společné prostory. Je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.

Lokalita a občanská vybavenost:

- Mateřská škola přímo u domu

- Základní škola ve vzdálenosti 550 m

- Supermarket Tesco a Česká pošta 250 m od domu

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m².

Parkování: Možnost bezplatného parkování přímo před domem i za domem.

Náklady bytové jednotky:

Režijní náklady bytové jednotky: celkem 602 Kč

Příspěvek na správu domu a pozemku - 380 Kč

NVSČ - odměna za správu - 140 Kč

NVSČ - odměna domovníka - 5 Kč

NVSČ - odměna předsedy SV - 19 Kč

NVSČ - odměna revizora a kontrolní komise - 22 Kč

NVSČ - ostatní - 36 Kč

Zálohové platby pro 1 osobu: celkem 683 Kč

Záloha na studenou vodu - 177 Kč

Záloha na teplo - 200 Kč

Záloha na elektřinu výtahu - 22 Kč

Záloha na provoz výtahu - 11 Kč

Záloha na ohřev teplé vody - 125 Kč

Záloha na elektřinu společných prostor - 5 Kč

Záloha na úklid - 51 Kč

Záloha na studenou vodu pro teplou vodu - 92 Kč

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností dlouhodobého pronájmu.

Kompletní informace včetně virtuální prohlídky najdete u nabídku na mém webu.

Váš Liberecký makléř Jan Havič