Nabízíme k prodeji hezkou garsonku ve které před deseti lety proběhla kompletní rekonstrukce. Byt najdeme na ulici Nádražní v Poštorné v Břeclavi. Byt se nachází ve třetím patře panelového domu. Právě probíhá revitalizace celého domu.

Prostory bytu …

Jedná se o byt v panelovém domě. Jako první nás po vstupu do bytu přivítá vstupní chodba 4,3m². Dále zde nalezneme prosvětlený obývací pokoj 15,9 m², kuchyňský kout 3,8 m², koupelnu se sprchovým koutem a toaletou 2,9 m². Vytápění a ohřev teplé vody přes dálkový teplovod. V současnosti je byt pronajat na dobu určitou. Současný výnos 8800,-Kč/měs. Nájemník je starší pán, nájem platí spolehlivě už několik let (můžeme doložit výpisy z účtu). Rád by v bytě zůstal a proto je byt vhodný jako investiční nemovitost. Samozřejmě v případě koupi k užívání není problém s ukončením nájemní smlouvy. Tento investiční byt v domě s dobrými sousedy můžeme jen doporučit ke koupi.

Momentální výše záloh na služby činí celkem 3143,-Kč.

Konkrétně:

Vodné 350,-Kč, ÚT a TÚV 1303 ,-Kč, fond oprav 1100,-Kč, správa 200,-Kč, předsednictví 121,-Kč, prov. režie 69,-Kč,

Výnos z nájmu 8800,-Kč včetně služeb 1654,-Kč na rok 2024

Pro rok 2025 bude výnos 10000,-Kč včetně služeb 1654,-Kč nájemní smlouva na dobu určitou do 31.12.2025