Byt 1+KK ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažní zděné zateplené budovy s výtahem. Je situován v klidné lokalitě v ulici Čechova, hlavní vlakového a BUS nádraží a okraj městského parku - kolonády vzdálené cca 300 a přístupné podchodem pod vlakovou tratí. Je orientován obytnou místností s kuch. koutem výměty 5,70 * 3,90 m² a balkonem převážně na sever do klidného dvora. Celková výměra bytu včetně balkonu činí 54,35 m², v suterénu sklep. Byt je udržovaný a provedený v dobrém standardu stáří 20 let, koupelna s WC a vyzdívaným sprchovým koutem modernizovány. Vytápění ústřední ze společné plynové kotelny v budově. Podlahová plocha bytu 35,36 m², balkon 9,0 m², sklepní kóje 2,60 m². Součástí prodeje je parkovací stání a podíl na oploceném společném dvoře s el. ovládanou závorou. Výborná dostupnost Prahy (vlak, BUS, D11). V Poděbradech veškeré služby, golfové hřiště, jízdárna, tenis. kurty, cyklo a inline stezka podél Labe, jezero a možnost využití lázeňské péče. PENB nebyl doložen, uvádíme třídu G..