Předmětem prodeje je bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem, nacházející se v Plzni, ulice 17. Listopadu. Bytová jednotka o výměře (50,65m²) + balkón (1,13m²) je situována ve 3.NP cihlového bytového domu bez výtahu.

Orientace místností: kuchyně - západ, obývací pokoj, ložnice - jih, koupelna s toaletou - sever

Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci (rok 2017). Nová plastová okna, omítky, podlahy - v koupelně, chodbě a kuchyni dlažba, v ložnici a obývacím pokoji plovoucí podlaha vysoké odolnosti. V celém bytě bylo dále vyměněno osvětlení, na chodbě a v koupelně se snižoval strop s bodovým osvětlením. Kompletní výměna byla provedena u rozvodů vody, odpadu, plynu, elektřiny a osazení nové pojistkové skříně. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a součástí jsou vestavné spotřebiče. V koupelně kompletně vyměněno - nové obklady, rohová vana, umyvadlo, wc, skříňky. Vchod z kuchyně do obývacího pokoje je osazen dvoukřídlými posuvnými dveřmi z masivu, na chodbě je umístěn masivní dubový šatník s botníkem.

Byt je členěn na kuchyň (14,25m²), ložnici ( 13,43m²), obývací pokoj ( 15,81m²), chodbu (2,93m²), koupelnu s toaletou (4,23m²). Jedná se o velmi prosvětlený byt.

V bytě jsou vstupní bezpečnostní dveře s bezpečnostním zámkem zn. Richter. Byt je dobře dispozičně uspořádán, pokoje mají samostatné vstupy. Do bytu je zavedeno internetové připojení od společnosti PilsFree, kabelová TV. K bytové jednotce přináleží 2 sklepy. Vytápění je ústřední dálkové, renovované litinové radiátory mají vlastní čidla odečtu. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel zn. Junkers, který má každoroční revizi.

Jsou zde velmi nízké provozní náklady (služby bez energií činí pro 3 dospělé osoby 4.041,- Kč/měs. FO - 1.624,- Kč, teplo - 800 Kč, teplá voda - 390 Kč, vodné stočné - 900 Kč, ostatní poplatky - 194 Kč). Záloha na elektřinu je ve výši - 950 Kč/měs.(MND s.r.o.), plyn - 1.080 Kč/měs.(MND s.r.o.). Internet od společnosti PilsFree - 300 Kč/měs.

Nemovitost spravuje Triumfa s.r.o. se sídlem Zborovská 593/20b, Plzeň. Dům je po kompletní revitalizaci (nové rozvody vody, plastová okna, střecha, zateplení). K dispozici je zde společná místnost pro uložení kol (20m²). V bezprostřední blízkosti je maximální občanská vybavenost (FN - Bory, MHD, restaurace, školy, školky, dostatek dětských hřišť, Borský park, supermarket Billa, obchodní dům LUNA, několik večerek.

Hypotéku Vám ochotně vyřídí náš hypoteční makléř. Doporučuji pro klidnou a vyhledávanou lokalitu.

Prohlídka bytu se uskuteční ve středu 26.03. od 13hod., termín si zarezervujte na e-mailové adrese.