Jako přímá majitelka nabízím k prodeji byt 2+1 po celkové rekonstrukci ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Celková plocha bytu činí 51,3 m². Byt prošel v roce 2024 celkovou citlivou rekonstrukcí, kdy byly zachovány krásné klenuté stropy se starými nátěry. Přes kompaktní rozlohu má byt vše pro komfortní bydlení. V současné době je jednotka kolaudovaná jako jiný nebytový prostor a je pronajatý do 09/2025 s možností prodloužení za tržní nájemné jako kosmetický salón. Rekolaudace na byt je administrativní záležitostí. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, koupelna má WC, sprchový kout a bidetovou spršku. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým boilerem. Byt je vytápěn elektrickým kotlem s vlastní regulací termostatem. Přestože se dům nachází u rušné hlavní silnice, umístění bytu do vnitrobloku zajišťuje na danou lokalitu nečekaný klid. Do bytu se vchází ze dvora, v blízké době je uvažováno o zvelebení dvorku a vytvoření možnosti posezení pro obyvatele domu. V suterénu domu se nachází volné prostory vhodné pro uskladnění věcí majitelů jednotek. Vzhledem k poloze domu 2 minuty pěšky od Václavského náměstí je v okolí veškerá občanská vybavenost.Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří hledají útulné bydlení s historickým nádechem v centru města. Případně je možné pokračovat v současném komerčním využití.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte do zprávy. Těším se na vaše zájem! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/883727-nabidka-prodej-bytu-anglicka-hlavni-mesto-praha