6 390 000 Kč
Byt 2+1, 63 m², Bayerova, Brno
Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a světlého bytu v cihlovém domě, který se nachází na vyhledávané ulici Bayerova v městské části Veveří. Tato klidná jednosměrná ulice s dostatkem zeleně poskytuje příjemné a komfortní bydlení v širším centru města.
Byt o dispozici 2+1 má východní orientaci a nabízí samostatné vstupy do všech pokojů, což zajišťuje naprosté soukromí. Byt prošel částečnou modernizací včetně nové koupelny nebo moderní kuchyně. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, komoru, dvě samostatné místnosti, kuchyni, koupelnu, WC a 2 sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Dům je částečně revitalizovaný – byla provedena výměna střechy, plastová okna, nový výtah a společná elektřina. Výhodou je, že SVJ není zatíženo žádným úvěrem, což zajišťuje stabilní a nízké měsíční náklady na bydlení. Dalším benefitem je krásný vnitroblok s parkovou úpravou, který poskytuje příjemné místo k relaxaci a odpočinku.
Lokalita je perfektní nejen pro rodiny, ale i pro studenty a mladé profesionály díky blízkosti několika vysokých škol (Masarykova univerzita, VUT apod.) a skvělé občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je jen pár minut chůze od domu a zajistí rychlé spojení do centra města. Parkování je možné přímo před domem na rezidentní zóně.
Doporučujeme osobní prohlídku – tento byt představuje skvělou investici jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem díky výhodné lokalitě a dobrému stavu nemovitosti.
Dispozice: velikost: 2+1
celková výměra bytu: 63,7 m² + sklepy;
dále: chodba, koupelna, WC, komora a 2x sklep; konstrukce: cihlová;
podlaží: 3/6; podlahy: dlažba, plovoucí, ; balkon: ne; vlastnictví: osobní;
orientace: V; nastěhování: dohodou; výtah: ano;
náklady na bydlení: 6.243,- Kč/měsíc + el. a plyn;
Parametry
- ID nabídky Realingo-N/RSB/20849/24
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 2. patro (z 5) s výtahem
- 63 m² užitné plochy
- 101 429 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Výtah a sklep
- Energeticky méně úsporná (D)
- Ukazatel energetické náročnosti 828 303 kWh/m²
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 3. 2025
- na Realingu
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Bc. Radek Hilšer
REAL SPEKTRUM, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
6 390 000 Kč
Byt 2+1, 63 m²
Bayerova, Brno
Kontaktujte makléře ihned
Bc. Radek Hilšer
REAL SPEKTRUM, a.s.