Nabízíme k prodeji slunný byt 2 + 1 o celkové ploše 53 m², nacházející se na ulici M. Švabinského v obci Bílina, okres Teplice. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro investory hledající atraktivní návratnost investice a možnost generování pravidelného příjmu prostřednictvím pronájmu.Byt je umístěn ve 4. patře panelového domu, který má celkem 4 podlaží a je v dobrém stavu. Nemovitost je v osobním vlastnictví, což poskytuje novému majiteli plnou flexibilitu a svobodu v nakládání s nemovitostí. Součástí bytu není vybavení, což představuje skvělou příležitost pro budoucího vlastníka, aby si interiér uzpůsobil podle vlastních představ a potřeb.Poloha nemovitosti je dalším atraktivním prvkem. Bílina je snadno dostupná z větších měst v okolí. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což z ní činí výhodnou lokalitu pro rodiny i jednotlivce.Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu, a elektřina je dostupná s napětím 230 V. Tím je zajištěna bezproblémová údržba a současný komfort pro budoucí obyvatele.Investice do této nemovitosti představuje nejen šanci na zajištění pravidelného příjmu z pronájmu, ale také potenciál hodnotového růstu v čase. S ohledem na stále rostoucí poptávku po bydlení v oblastech s dobrou dostupností a infrastrukturou má tento byt ve svém sousedství všechny předpoklady pro rychlý historický růst.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 26169třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Okraj obcezastavěná plocha (m²): 1247užitná plocha (m²): 53číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 53