Nabídka realitní kanceláře: Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s pracovnou a možností snadné úpravy na 3+kk o celkové ploše 67,7 m² včetně příslušenství. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Dispozice a vybavení: Byt prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující modernizaci bytového jádra. Podlahy v pokojích jsou parketové, v kuchyni PVC, a koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou s dlažbou. V současné dispozici najdete dva pokoje, z nichž každý má přístup na balkon či lodžii. Kuchyň lze snadno přeměnit na ložnici nebo dětský pokoj. Po jednoduché úpravě sádrokartonové příčky lze v obývacím pokoji vytvořit prostorný obývací prostor s kuchyňskou linkou a jídelnou o velikosti krásných 32 m². Koupelna se dá také zvětšit pro větší pohodlí. Lokalita a dopravní dostupnost: Byt se nachází téměř v centru města Brna, což z něj činí výbornou investici i vhodné místo k bydlení. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost včetně MHD přímo u domu jsou samozřejmostí. Parkování a výhody: Velkou výhodou je možnost pohodlného a bezpečného parkování ve vnitrobloku domu, který je vyhrazen pouze pro vlastníky bytů. V domě je zaveden kamerový systém, nové výtahy, plastová okna, stoupačky, vchodové dveře, a celá budova je po revitalizaci (zateplená). Dům nemá žádné závazky spojené s úvěry na revitalizaci, což znamená nízké platby do fondu oprav, dále důležité zmínit, že dům je klidný, čistý a obývaný slušnými sousedy. Okolí: K příjemnému prostředí přispívá i fotbalové hřiště, pískoviště a průlezky pro děti ve vnitrobloku, což ocení rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkosti. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na prohlídce! Tento byt může být nejen příjemným domovem, ale také skvělou investiční příležitostí v oblíbené lokalitě města Brna!