Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s neprůchozími pokoji, velkou komorou a lodžií, který se nachází na 6. podlaží, osmi podlažního panelového domu po revitalizaci. Dům je vybaven moderním výtahem s bezbariérovým přístupem a součástí bytu je také sklepní kóje a užívání společných prostor.

Klíčové vlastnosti:

✅ Dispozice: 2+1 s neprůchozími pokoji a praktickou komorou

✅ Podlahová plocha: 56 m²

✅ Lodžie: Velká, zateplená, orientovaná na jihozápad, ideální pro relaxaci

✅ Stav bytu: Velmi dobrý, nabízen včetně vybavení

✅ Dům: Po revitalizaci, nový výtah, zateplení fasády

✅ Lokalita: Hranice, ulice Tř. 1. máje, okres Přerov, za malým Albertem

✅ Využití: Byt je aktuálně pronajat platícími nájemníky, možnost uvolnění dle dohody

Okolí a možnosti relaxace:

Byt se nachází v příjemné a klidné části města Hranice s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko a sportovní areály. Milovníci přírody ocení blízkost parků a cyklostezek, které vedou až k romantickému údolí řeky Bečvy. Pro aktivní odpočinek je zde k dispozici také plavecký bazén, fitness centra nebo tenisové kurty. V dojezdové vzdálenosti se nachází známá Hranická propast a lázně Teplice nad Bečvou, ideální pro relaxaci i výlety.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pokračování nájmu. V případě potřeby zajistíme optimální variantu financování.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

ev.č.: 2082

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

energetická náročnost budovy: 109 kWh/m² za rok

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Panelová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

užitná plocha (m²): 56

číslo podlaží v objektu: 6

počet podlaží objektu: 8

celková podlahová plocha (m²): 62