Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s velkým balkónem, který se nachází na ulici Kasalického v lokalitě Ostrava - Michálkovice. Jedná se o družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví, a to po doplacení anuity, která je součástí prodejní ceny . Na základě této skutečnosti je možné koupi bytu financovat hypotékou.

Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží zděné budovy, která byla dokončena v roce 2003. Všechny pokoje jsou neprůchozí a orientovány na jižní stranu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem, digestoří a spíží. Ve všech pokojích a v předsíni jsou plovoucí podlahy, v kuchyni je PVC (lino). Byt má zděnou koupelnu a nabízí pohodlnou vanu pro relaxaci po dlouhém dni a prostornou samostatnou toaletu s umyvadlem. Z kuchyně je přímý vstup na prostorný balkón o výměře 5,60 m² s příjemným posezením. Balkón disponuje výsuvnou markýzou, která zajistí příjemný stín v horkých letních dnech.

Celková výměra bytu je 66,11 m² (obývací pokoj 22 m², ložnice 11,11 m², kuchyně 11,89 m², koupelna 3,53 m², WC 1,80 m², předsíň 10,18 m², balkón 5,60 m²). Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem. K bytu navíc náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní předměty či osobní věci.

Měsíční náklady jsou: 1936 Kč fond oprav, 1700 Kč voda, 1700 Kč elektřina, 3160 Kč plyn (zálohy na energie jsou pro 2 osoby).

Bytový dům má celkem 3 nadzemní podlaží a dva vchody, přičemž každý vchod disponuje osmi bytovými jednotkami. Přímo za domem je k dispozici rovněž dostatek parkovacích míst.

Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra Ostravy, a to díky blízkosti zastávek hromadné dopravy a hlavních silničních tahů. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, jako jsou obchod, restaurace a pošta. Výhodou lokality je také skutečnost, že dům se nachází v zástavbě rodinných domů, tedy je zcela mimo sídliště.

Na jaře příštího roku je plánovaná celková oprava střechy a komínů v rámci celého bytového domu. S touto opravou bude spojena rovněž výměna všech stávajících plynových kotlů za nové kondenzační kotle. Náklady spojené s pořízením kotle si ponese každý vlastník bytu sám.

Byt je vhodný i jako investiční příležitost, kde by přímo stávající majitel využil možnosti dlouhodobého pronájmu. Výše nájmu bez záloh na služby by činila 10.000 Kč měsíčně.

Doporučuji osobní prohlídku, abyste mohli plně ocenit všechny výhody tohoto bytu. Do konce listopadu 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.