Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt 2+1 o velikosti 54 m² umístěný ve 2. patře zděné 4 patrové budovy bez výtahu, která se nachází v klidné lokalitě města Kralup nad Vltavou. Byt je v osobním vlastnictví a prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2021. Okna bytu jsou situována na jihozápad a na severozápad. Dominuje zde obývací pokoj 25 m², skvěle řešená kuchyně 9 m² a útulná ložnice 13 m². Podlahová krytina obytných místností je z kvalitního laminátu. V kuchyni, na chodbě a WC je keramická dlažba. Jsou zde snížené stropy se zabudovaným bodovým osvětlením. Okna jsou plastová se žaluziemi. V celém bytě jsou na míru dělané dřevěné dveře z masivu a s dřevěným obložením zárubní. Bytové jádro se sociálním zařízením je zděné. Součástí ceny bytu je plně vybavená kuchyňská linka značky Oresi se všemi potřebnými, plně funkčními spotřebiči (vestavěná lednice s mrazákem, elektrická trouba s plynovými vařiči, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba) a vybavená ložnice (kvalitní postel s úložným prostorem, velká vestavěná šatní skříň.) 
K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v 1 podzemním podlaží. Dům je zateplený, společné prostory jsou osazeny plastovými okny a novými vchodovými dveřmi. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, poliklinika, pošta, školy, školky, sportoviště, koupaliště, parky i centrum města. Je zde výborná dopravním dostupnost Prahy, za 20 minut autem do Letňan, vlakem za 30 minut na Masarykovo či Hlavní nádraží, či autobusem do Kobylis. Parkování v okolí domu je na velmi dobré úrovni, žádné zóny, vždy naleznete místo k zaparkování. Prodejní cena bytu činí 4.950.000 Kč. Náklady na provoz bytu jsou velmi nízké (cca 3.500 Kč měsíčně) Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Byt prodávám v mém osobním zastoupení, realitní kanceláře prosím nevolat!