Exkluzivně Vám nabízíme prodej zděného bytu v celkově dobrém stavu, avšak před kompletní rekonstrukcí, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu o dispozici 2+1 (50,4 m²) se 2x sklepními kójemi (3,2 m² a 7,8 m²). Bytový dům je v celkově dobrém stavu s fasádou.

Nachází se v klidné části města Litomyšl v ulici 9. května. Díky skvělé dostupnosti veškeré občanské vybavenosti je ideálním místem pro pohodlné bydlení.

Dopravní obslužnost je zde velmi dobrá — autobusové nádraží naleznete 266 m od domu (5 min. chůze) a vlakovou stanici 1,2 km od domu (20 min. chůze).

Dispozice a vybavení:

- vstupní chodba (4,8 m²)

- kuchyň s kuchyňskou linkou (10,7 m²)

- pokoj 1 — ložnice (14,5 m²)

- pokoj 2 — obývací pokoj (14,6 m²)

- koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlem, plynovým kotlem a WC (4,7m²)

- komora (1,1 m²)

- v suterénu 2x sklepní kóje

Další INFO:

- bytová jednotka je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí

- v mezipatře se nachází balkón pro společné užívání

- byt má protipožární a bezpečnostní dveře (z roku 2024)

- vytápění a ohřev vody pomocí nového plynového kotle (10/2024)

- kompletně vyvložkovaný komín domu

- podlahy teracové, v ostatních místnostech řešeny pokrytím linem a dřevěnými parkety

- okna plastová (trojskla)

- měsíční náklady na fond oprav činní 800 Kč

- volné dle dohody

Cena: 3 490 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a právního servisu

V případě, že byste potřebovali pomoc s financováním, neváhejte se na nás obrátit. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci.

Srdečně Vás zveme na prohlídku tohoto bytu v klidné a příjemné lokalitě.