Nabízíme k prodeji velmi příjemný, světlý byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 60 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží (ze 4) panelového domu bez výtahu v klidné části Záběhlic - ul. Malinová.

Dispozice a stav bytu: Byt má dvě samostatné místnosti, kuchyň, prostornou předsíň s komorou, koupelnu s vanou (světlík z kuchyně) a samostatné WC. Z obývacího pokoje orientovaného na jih je vstup na prostornou lodžii s krásným výhledem do zeleně a na tenisové kurty. Druhý pokoj a kuchyně jsou orientovány na sever.

Podlahy v pokojích tvoří renovované parkety, v předsíni a komoře je dlažba. V roce 2024 byly udělány nové omítky a bílá výmalba. Byt má nové jističe.

Byt je částečně zařízený: kuchyňská linka, lednice, plynový sporák a pračka - vše může zůstat novému majiteli.

K bytu náleží dva prostorné sklepy - jeden o velikosti cca 2,5 × 2,5 m, druhý přibližně 2,5 × 5 m. Ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol, sportovního vybavení aj.

Panelový dům z roku 1958 je po rekonstrukci (2010): zateplení, fasáda, střecha, stoupací vedení, společné prostory a plynová kotelna v domě. Vytápění je ústřední, dálkové. Okna v obývacím pokoji jsou plastová, v ostatních místnostech původní dřevěná.

Měsíční poplatky (včetně fondu oprav) činí cca 6.000 Kč.

Záběhlice jsou lokalita s výbornou dostupností do centra, v okolí veškerá občanská vybavenost - MHD, obchody, školy, sportoviště i parky. Hned u domu se nachází dětské hřiště a tenisové kurty, které tvoří příjemný výhled z lodžie.