4 500 000 Kč
Splátka od 20 986 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Byt 2+1, 50 m², nábřeží Závodu míru, Pardubice
Pokud hledáte bydlení, kde budete mít naprosto vše na dosah ruky, tak už dále nehledejte. Nabízím vám byt 2+1, který je umístěn ve 3. patře revitalizovaného bytového domu s dvěma výtahy v ulici nábřeží Závodu míru 1828. Tato adresa se nachází v naprosté blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Za zmínku určitě stojí cyklostezka, dvě školky, základní škola, poliklinika, Palác Pardubice, apod. Jak bytový dům, tak i byt prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Za zmínku stojí nové jádro, rozvody, okna, omítky (lepidlo - perlinka - lepidlo - štuk) a to včetně stropů, vylití podlah vč. pokládky vinylu, nová kuchyňská linka apod.
Celková výměra jednotky dle prohlášení vlastníka činí 58 m² (včetně sklepa 1,2 m² a prostorné lodžie 7,2 m²) a disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, chodbou, samostatnou koupelnou a WC (viz půdorys bytu). Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, indukční varná deska, odsavač par a myčka). V koupelně naleznete sprchový kout značky Hüppe.
Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii o šířce téměř 6 m. Všechna okna jsou orientována na jih, mimo dopravní ruch. Byt je vytápěn ústředním dálkovým vytápěním. K bytu náleží sklep v suterénu domu.
V domě se nachází kolárna a celý dům je opatřen kamerovým systémem.
Parkování v lokalitě je možné s parkovací kartou s dostatkem parkovacích míst a cenou 1.200 Kč/rok pro rezidenty.
Byt je bez právních vad či omezení a lze financovat hypotečním úvěrem.
Vyšší zálohy na teplo jsou vypočítány před zateplením, výměnou oken a zasklením lodžií. To se, troufnu si říci, pozitivně promítne do budoucího vyúčtování za dodávky tepla.
Kompletní podklady k bytové jednotce vám dodám emailem před prohlídkou.
Prozatím neproběhla kolaudace zateplení budovy a tudíž není aktualizován PENB, proto uvádím energetickou třídu bez zateplení - E.
Parametry
- ID nabídky Realingo-142
- Panelová stavba
- Po rekonstrukci
- Patrový
- 3. patro (z 12) s výtahem
- 50 m² užitné plochy
- 90 000 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Lodžie (7 m²), výtah, sklep (1 m²) a bezbariérový
- 2 místnosti
- Energeticky nehospodárná (E)
- Ukazatel energetické náročnosti 153 kWh/m²
- Mimo záplavovou oblast
- Rekonstrukce 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 2 dny