Rezervujte si termín na nejbližší prohlídkový den 14.9.2024 (sobota) Nabízíme prostorný byt 2+1 s lodžií ve 4.NP bez výtahu kompletně revitalizovaného panelového domu v loňském roce. Důkladné zateplení fasády a střechy a instalace fotovoltaických panelů v loňském roce na střechu posunulo energetický štítek do výborné třídy C. Samotný byt prošel kvalitní a vkusnou rekonstrukcí před několika lety včetně stropní tepelné izolace a sádrokartonových podhledů. Náklady na vytápění jsou proto velmi nízké a v létě se byt nepřehřívá, celoročně je zde příjemné klima se stabilní teplotou. Vytápění zajišťuje domovní plynová kotelna Výhodou domu je jeho krajní poloha a severním směrem nerušený výhled do lesa. Parkování u domu je též bezproblémové. Už při příchodu k domu získáte pocit, že byste zde chtěli bydlet. Zvlášť když zjistíte, že jsou zde příjemní sousedé a dobře fungující správa domu. Dalším bonusem jsou velice nízké náklady za služby ve výši 2900Kč včetně zálohy na spotřebu elektřiny v bytě ve výši 1000Kč. Po vyúčtování podílu na prodeji elektřiny vyrobené z fotovoltaiky na střeše je předpoklad vrácení velkého přeplatku. Též úspora na vytápění díky zateplení se plně projeví až ve vyúčtování za tento rok. Náklady na fond oprav a správu ve výši 2943 Kč jsou vzhledem ke splácené investici do domu též velmi příznivé. Po vstupu do vlastního bytu se ocitneme ve velkorysé hale (9m²). Z té vedou samostatné dveře do ložnice (19m²) s lodžii (4m²) a obývacího pokoje (20m²). Na ten navazuje kuchyň ve tvaru L (12m²), což jí opticky rozděluje na jídelní a kuchyňský kout. Z jídelního koutu se vchází do koupelny (3m²), kde je sprchový kout 90cm, umyvadlo a pračka. Samostatné WC (0,8m²) je přístupné z haly. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu. Celková užitná plocha je cca 63m²(byt) + 4m²(lodžie) + 5,5m² (sklep) V domě je navíc společná kočárkárna. Velkou výhodou bytu je i orientace na dvě světové strany - na jižní stranu je orientována ložnice s lodžií, severním směrem má okna obývací pokoj a kuchyně. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv investic do budoucna. Je tak vhodný na velmi kvalitní vlastní bydlení nebo k pronájmu. V případě dohody je možné v bytě ponechat kvalitní zánovní vybavení. Město Nepomuk je klidné místo k žití s kompletní občanskou vybaveností, dopravní obslužností a obklopené přírodou. Neváhejte se objednat na prohlídkový den tohoto krásného bytu v klidném místě. V případě potřeby řešit koupi hypotékou je ke konzultacím připraven náš zkušený finanční specialista.
Lokalita: Nepomuk, Na Vinici III.
Poznámka k ceně: včetně právních a realitních služeb
Číslo nabídky: LK148096
Počet pokojů: 2
Užitná plocha: 72
Vlastnictví: Osobní
Budova: Panelová
Okolí: Okraj obce
Stav: Velmi dobrý
Sklep: ANO - 6m
Lodžie: ANO - 4m
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 4
Elektrika: 230/400V
Voda: Vodovod
Kanalizace: Ano
Vytápění: Ústřední topení - Plynové
Energetická třída: C - Vyhovující
Parametry
- 1 m² užitné plochy
- 2 990 000 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.