Hledáte bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností do centra? Představujeme Vám útulný byt 2+1 na ulici Novoměstská. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu, který prošel kompletní revitalizací.

Na ploše 59 m² (včetně sklepa) najdete promyšleně řešený interiér s důrazem na praktické využití každého prostoru. Dominantou bytu jsou dva prostorné pokoje se samostatnými vstupy, orientované na východ a západ, díky čemuž si můžete užívat příjemného denního světla od rána až do večera.

Prostorná kuchyně potěší každého, kdo rád vaří - její součástí je praktická odvětrávaná spíž pro uskladnění potravin.

Hygienické zázemí tvoří samostatná koupelna s vanou a oddělená toaleta v původním stavu.

K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu.

Přestože je byt v původním stavu, je velmi dobře udržovaný a připravený k postupné modernizaci dle Vašich představ. Panelový dům prošel kompletní revitalizací a je pravidelně udržován.

Výborná je také dopravní dostupnost do centra města díky blízké zastávce autobusu č. 42 a 70. Nedaleko (cca 10 od domu) se nachází zastávka tramvaje č. 1.

Motoristé ocení snadný výjezd na dálnici D1 a velké parkoviště před domem.

Řečkovice jedinečně kombinují výhody městského života s klidným předměstským bydlením. Lokalita je velmi oblíbená zejména mezi rodinami s dětmi díky své bezpečnosti.

V okolí najdete vše potřebné pro komfortní bydlení včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Obyvatelé mohou využívat blízkosti přírody, zejména oblíbeného lesoparku Zamilovaný hájek, který poskytuje příjemné prostředí pro procházky a relaxaci a také rozlehlé lesy ideální pro aktivní odpočinek. Pro cyklisty jsou k dispozici upravené cyklostezky v okolí.

PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme en. tř. G.

Z pohledu realitního trhu se jedná o stabilní a dlouhodobě žádanou část Brna, což z ní činí výbornou volbu pro bydlení i investici.

Neváhejte a domluvte si prohlídku. Tento byt by mohl být Vaším novým domovem.

Cena: k jednání (včetně provize)

ID zakázky: B17808IF

Dispozice: 2+1

Podlaží: 4

Počet podlaží v domě: 5

Celková podlahová plocha: 57 m²

Užitná plocha: 57 m²

Druh objektu: panelový

Stav objektu: velmi dobrý

Vlastnictví: osobní

Lodžie: 4 m²

Plocha sklepů: 2 m²

Vybavení domu: parkoviště

Topení: ústřední dálkové

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná