bytová jednotka se nachází v zatepleném panelovém domě s výtahem, v šestém poschodí, který se nachází na západním okraji města Klatovy. Jedná se o klidovou lokalitu s velmi dobrou docházkovou vzdáleností na vlakové, autobusové nádraží, městskou dopravu, obchody, škola a školka. Možnost rekreačních procházek na nedalekou Hůrku. Parkování možné před domem nebo v parkovacím domě přes ulici.

Vnitřní dispozice bytu - vstupní chodba (7,70 m²), kuchyně (11,27 m²), pokoj (20,17 m²), ložnice (17,16 m²), koupelna (2,56 m²), WC (0,96 m²), k bytu náleží sklepní kóje (1,40 m²) v suterénu domu. Celková výměra bytu je 61,22 m². Bytová jednotka má zachovalé původní umakartové jádro, plastová okna s dvojsklem, vytápění ústřední dálkové, voda a kanalizace městská, plyn, elektrika 230 a náleží k ní právo společného užívání lodžie v mezipatře s bytem 1+1. Bytovou jednotku je možné okamžitě užívat.