Byt 2 + 1 v osobním vlastnictví se nachází v zrekonstruovaném zděném domě (o třech bytových jednotkách), v prvním nadzemním podlaží v centru města Poděbrady. Užitná plocha bytu je 75,7 m², náleží k němu sklep o velikosti 18,5 m² a sklad o velikosti 19 m². Středem bytu je hala 10,3 m², z které se vstupuje do pokoje č. 1 (ložnice) o velikosti 20,6 m², další vstup je do pokoje č. 2 (obývací pokoj) o velikosti 21,3 m². Pokoje jsou mezi sebou propojeny dveřmi, okna jsou orientovaná na východ. Oba pokoje mají podlahovou krytinu parkety. Dále je z haly vstup do kuchyně 14,2 m², jejíž součástí je samostatná spíš o velikosti 1,3 m², okna jsou orientovaná na západ směrem do vnitrobloku se zahradou (celková plocha zahrady 135 m² - podílové vlastnictví k bytovým jednotkám 1/3). Dalším vstupem je samostatné WC o velikosti 1,3 m². Posledním vstupem je koupelna o velikosti 6,70 m², dvě okna jsou orientovaná na západ směrem do zahrady. V koupelně je umístěna vana, sprchový kout, umývadlo a plynový kotel, na podlaze je položena keramická dlažba s podlahovým vytápěním. Byt je vytápěn ústředním plynovým topením, okna v bytě jsou plastová. Ve sklepě je rozvod vody a ve sklepě i ve skladu jsou též nová plastová okna. V bytě byla v letech 2007 - 2008 provedena kompletní rekonstrukce rozvodu vody a elektřiny. Budova, ve které se byt nachází, prošla od roku 2016 do roku 2023 rekonstrukcí střechy, fasády, včetně zateplení, nového plotu, nových plastových oken v prostoru schodiště, nového rozvodu elektrické sítě ve sklepních prostorách, jímky na dešťovou vodu. Dům stojí v klidné a příjemné lokalitě s mnoha parky i s bohatou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti do 5 - 10 minut od domu je několik možností nákupu potravin, restaurace, mateřská škola, základní škola i gymnázium. Lázeňská kolonáda je pouze 2 minuty chůze, 5 minut chůze od vlakového a autobusového nádraží, do 15 minut od centra města a na nábřeží řeky Labe. Vzdálenost 50 km od Prahy rozšiřuje výběr pracovních možností - přímé spojení vlakem (na Hlavní nádraží 55 minut), autobusem, nebo autem po dálnici D11 (na Černý Most 30 minut). Bez RK꞊ nevolat.