Ev.č. 00105

Nabízíme k prodeji světlý a zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše přibližně 50 m², nacházející se ve 2 patře cihlového domu v klidné části Poděbrad, ulice Hellichova. Lokalita: Byt je situován v těsné blízkosti lázeňské kolonády a centra města, což umožňuje pohodlný přístup k veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny a kulturní zařízení. Milovníci přírody ocení okolní zeleň a možnost procházek v lázeňském parku. Dopravní dostupnost: Vlakové nádraží Poděbrady je vzdáleno jen několik minut chůze, což zajišťuje výborné spojení s Prahou a dalšími městy. Vybavení a stav bytu: Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelny a podlah. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a nabízejí výhled do krásné zeleně. Výhoda vytápění: Jednou z obrovských výhod tohoto bytu je jeho umístění. Byt není krajový, nachází se uprostřed bytového domu. Díky tomu je vytápění zajištěno nejen vlastním topením, ale i přirozeně díky sousedním bytům - z bočních, horního i spodního patra. To výrazně snižuje náklady na energie. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Společné prostory: K domu náleží velký uzavřený dvůr, ideální pro relaxaci a trávení volného času. Tento prostor poskytuje obyvatelům klidné zázemí mimo ruch města. Zajímavosti v okolí: • Lázně Poděbrady: Město je známé svými lázněmi s více než stoletou tradicí, nabízejícími různé procedury a wellness služby. • Zámek Poděbrady: Historický zámek s památníkem krále Jiřího z Poděbrad. • Poděbradská kolonáda: Krásné místo pro procházky plné zeleně a lázeňské atmosféry. • Poděbradské jezero: Přírodní koupaliště s možností vodních aktivit a relaxace. Financování: Zajistíme Vám zdarma pomoc s financováním této krásné nemovitosti prostřednictvím výhodné hypotéky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..