![Prodej byt 2+1 - Polská, Pardubice, 68 m²](/static/images/offer/z8c/z8c44jbavj-1600x1066xe8e8e8.jpg)
![Prodej byt 2+1 - Polská, Pardubice, 68 m²](/static/images/offer/p2x/p2x72vsc61-1448x1080xf8f8f8.jpg)
Hledáte investici, která spojuje moderní pohodlí s historickým kouzlem? Pak je pro vás ideální nabídka bytu 2+1 s užitnou plochou 68 m², který se nachází v cihlové historické budově na adrese Polská 529 v Pardubicích. Tento byt nabízí vynikající poměr ceny a kvality a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení s historickým šarmem za cenu 4.550.000 Kč.
Klíčové vlastnosti:
- Dispozice: 2+1, včetně komory v bytě, sklepa a dřevníku
- Užitná plocha: 68 m²
- Lokalita: Polská 529, Pardubice
- Cena: 4.550.000 Kč
- Vlastnictví: osobní
- Stav objektu: Dobrý, modernizace může byt ještě více zatraktivnit
- Podlaží: 2. NP
Modernizace a rekonstrukce:
- 1998: Renovace podlah, kuchyňské linky, vytvoření šatny sádrokartonovou příčkou, instalace vstupních bezpečnostních dveří
- 2010: Instalace nových oken, kompletně nová koupelna včetně odpadů, vestavěné skříně
- 2011: Rekonstrukce stoupaček v plastu
Náklady a užívání:
Náklady spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav činí 2.664 Kč měsíčně, což představuje ekonomické řešení pro každodenní bydlení.
Lokalita:
Polská ulice v Pardubicích je jednou z nejprestižnějších adres ve městě, nabízející klidné a přitom centrální umístění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Historická budova, ve které se byt nachází, dodává nejen estetický zážitek, ale i hodnotu vaší investici.
Proč tento byt?
Tento byt je ideální jak pro mladé páry a rodiny, tak i pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Modernizace, které již byly provedeny, zajišťují komfortní bydlení, zatímco další úpravy mohou zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti. Historická budova a skvělá lokalita dělají z tohoto bytu jedinečnou příležitost, kterou nelze přehlédnout.
Vyžádejte si více informací nebo si domluvte prohlídku ještě dnes a objevte potenciál, který tento byt nabízí. Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem tohoto unikátního prostoru na prestižní adrese v Pardubicích.
Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.
S přáním příjemných dnů
Mgr. Tomáš Veigl
realitní makléř
Parametry
- ID nabídky Realingo-1324
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- 1. patro (z 2 s 1 podzemním)
- 68 m² užitné plochy
- 60 m² podlahové plochy
- 252 m² zastavěné plochy
- 66 912 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Sklep (8 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1945
- Rekonstrukce 2011
- Dostupné od 8. 7. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 2 dny