Byt o výměře 61 m² ve 4. patře bez výtahu (který je ale v řešení) je skvělá volba pro ty z vás, kteří chcete bydlet na top adrese a zároveň si užívat výhled do Riegrových sadů.**Základní info v bodech:- Dispozice 2+1, 61 m².- Polská ulice, výhled do Riegrových sadů.- Kuchyně 11,8 m² | Ložnice 13,76 m² | Obývák 19,5 m².- Východní orientace - bohaté ranní světlo, žádný přehřátý byt odpoledne.- Vestavěné skříně - úložný prostor vyřešen.- Družstevní vlastnictví - převod do OV zatím není možný.- Anuita splacená.- Kompletní rekonstrukce v roce 2017.- Vytápění a ohřev vody přes plynový kondenzační kotel.- Byt se prodává bez vybavení, ale kuchyň a vestavěné skříně zůstávají.**O bytě:Dispozice je opravdu povedená. Žádné zbytečně malé prostory, ale chytře řešený byt, který si snadno přizpůsobíte podle sebe. Tři neprůchozí místnosti v čele s prostornou kuchyní nabízí spoustu možností, jak byt využívat.Stejnou logiku má i koupelna. Je prakticky rozvržená na část s umyvadlem a úložným prostorem, koupací zónu s vanou, a toaletu, která je diskrétně oddělena příčkou. Díky tomu působí celý prostor vzdušně a funkčně. Na koupelnu navazuje malá technická místnost, kde je pračka a plynový kotel, což efektivně řeší potřebu technického zázemí.Podlahová dlažba s originálním vzorem dodává koupelně charakter a propojuje ji s dalším prostorem bytu. Přirozené světlo z okna a možnost větrání pak jen podtrhují komfort, který tato koupelna nabízí.**Co je na této lokalitě nejlepší?Polská ulice patří mezi nejhezčí a nejžádanější adresy na Vinohradech. Hned za domem máte Riegrovy sady, což znamená, že si můžete ráno zajít zaběhat, protáhnout se venku nebo si jen v klidu posedět na trávě a užít si atmosféru parku.V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Jiřího z Poděbrad, odkud se za pár minut dostanete do centra. Okolí nabízí široký výběr kaváren, kde si můžete dát skvělou snídani nebo pracovat u dobré kávy. Nechybí zde ani vyhlášené restaurace a Vinohradský pivovar. Celkově jde o lokalitu, která spojuje klidné bydlení s perfektní dostupností všeho, co město nabízí.Jestli Vás byt zaujal, rád se s Vámi osobně setkám na prohlídce.René Muška