Prodej bytu v exkluzivním zastoupení s dispozicí 2+1 + velká šatna, o velikosti 83,9m² v obci Vranovice u Brna, ulice Přibická.

Cihlový dům byl postaven cca v roce 1940. Samotný byt se nachází v II.NP budovy.

V roce 2010 proběhla celková rekonstrukce bytu, kdy byly instalovány nové rozvody vody, elektřiny odpady a voda.

Vytápění je vlastním plynovým kotlem.

Zádveří a chodba umožňuje vstupy do koupelny s vanou a WC, neprůchozí kuchyně se vstupem na balkon - severní strana. Na této stěně orientované severně je vnější zateplení polystyrenem o tloušťce 10cm.

Dále pak je vstup do prostorné šatny se spoustou úložného prostoru a do průchozí obývací místnosti a pokoje, které jsou směřovány na - jih.

Okna plastová, podlahy OSB desky a dlažba.

V bytě proběhlo při rekonstrukci snížení stropu o cca 15cm, kdy byla instalována tepelná izolace skelnou vatou, zaklopeno sádrokartonem.

V současné době majitelé využívají 2 zahrádky, kde se nájem neplatí. Majitel se stará o pozemek a jeho údržbu.

Po dohodě s SVJ lze byt rozšířit o půdní prostor v podkroví domu. Pro umístění krbových kamen je možné využít stávající komín. (je nutné vyvločkovat).

Měsíční náklady:

Pojištění na r. 2024 1.362,-Kč

FO 2.508,-Kč od

Elektřina 1.600,-Kč e.gd

Plyn 3.820,-Kč innogy

Z důvodu plánované renovace vnějšího pláště budovy se energetický štítek bude vypracovávat dle nových parametrů. Proto zatím uvádíme /G/ .

Pro více informací nebo prohlídku prosím kontaktujte makléře.