Byt 2+1, schválený projekt na 3+kk, podíl na společných částech, 50m²

Prodej vzdušného bytu 2+1 s výměrou užitné plochy 50,04m². K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Byt je v osobním vlastnictví a je částečně rekonstruovaný. Byt se skládá ze 2 velkých pokojů, kuchyně s oknem, komorou a spíží, velké prostorné chodby s velkými vestavěnými skříněmi. Na chodbě se nachází vstupy na záchod, koupelny a další komory. Další prostorná komora se nachází hned vedle vstupu do bytu. Okna jsou směrovaná na sever a východ. Součástí prodeje je vypracovaný a schválený projekt na přestavbu na 3+kk. Z bytu je krásný otevřený výhled na park a nachází se v 5.patře dvanácti patrového samostatného panelového domu v klidné slepé ulici. Panelový dům je kompletně po rekonstrukci a zateplený s dobrými sousedskými vztahy a s vlastním fondem na opravy, 2 výtahy. V domě jsou k dispozici společné prostory s prádelnou a sušárnou za malý poplatek při užívání. V okolí se nachází spousta kvalitních českých a anglických škol. Skvělá občanská vybavenost a klidná oblast v přírodě.

Pro větší bezpečnost je do bytu třeba projít 3 části, v přízemí domu dveře na čip, v chodbě v patře jsou další dveře, které vedou do společné chodby s pouze třemi dalšími jednotkami, poslední dveře vedou ze společné chodby do bytu.

Nachází se 5minut od zastávky Přírodní a 8minut od tramvajové zastávky Sídliště Libuš a 15 minut autobusem na metro C Kačerov. V okolí je kompletní občanská vybavenost, minimarket 2 minuty chůze, otevřený do 21:00, stejně tak jako 5minut vzdálený Albert, 8minut chůzí se nachází sportovní centrum Domyno. Dům se nachází 2minuty chůzí do parku Zahrádkářské kolonie, 5minut k lesu Kamýk a 10minut do Modřanské rokle.

V dochozí vzdálenosti je Zš a Mš Smolkova, Prague British International School, Česko Britská Základní Škola, Mš Beránek, Mš EduArt, Mš Lojovická, Mš Studánka, EISP, Mš Hvezdička, Zš Meteorologická a další.

7.900.000,-

RK kanceláře,volejte pouze pokud máte kupce,ne pro zařazení u RK nebo změnu inzerátu. Děkuji

-----------------------------------------------------------

Apartment 2+1, approved project for 3+kk, share in common areas, 50m²

For sale, an airy 2+1 apartment with a usable area of 50.04m². The apartment also includes a co-ownership share in the common areas of the building and land. The apartment is privately owned and partially renovated. It consists of 2 large rooms, a kitchen with a window, a pantry, and a storage room, a spacious hallway with large built-in closets. In the hallway, there are entrances to the toilet, bathroom, and other storage spaces. Another spacious storage room is located right next to the apartment entrance. The windows are facing north and east. The sale includes an elaborated and approved project for a conversion into a 3+kk layout. The apartment offers a beautiful open view of the park and is situated on the 5th floor of a twelve-story standalone panel building in a quiet cul-de-sac. The panel building has been completely renovated and insulated, with good neighborly relations and its own fund for repairs, featuring 2 elevators. The building offers shared facilities with a laundry room and dryer for a small fee. The surrounding area boasts many quality Czech and English schools. Excellent amenities and a peaceful natural setting.

For added security, access to the apartment requires passing through 3 sections: at the ground floor of the building, there are chip-locked doors; in the hallway on the floor, there are additional doors leading to a shared corridor with only three other units, and the last doors lead from the shared corridor into the apartment.

It is located 5 minutes from the Přírodní bus stop, 8 minutes from the Sídliště Libuš tram stop, and 15 minutes by bus to the Kačerov metro station (line C). The area offers a complete range of amenities, with a minimarket just 2 minutes away, open until 9:00 PM, as well as an Albert supermarket 5 minutes away. The Domyno sports center is also within an 8-minute walk. The building is a 2-minute walk to Zahrádkářské kolonie park, 5 minutes to the Kamýk forest, and 10 minutes to Modřanská rokle.

Within walking distance, you'll find Smolkova Elementary School and Kindergarten, Prague British International School, Czech-British Elementary School, Beránek Kindergarten, EduArt Kindergarten, Lojovická Kindergarten, Studánka Kindergarten, EISP, Hvezdička Kindergarten, Meteorologická Elementary School, and more.

Price: 7,900,000 CZK

Real estate agents, please call only if you have a buyer, not for listing with a real estate agency or changing the advertisement. Thank you.