Exkluzivní nabídka bytu po kompletní rekonstrukci s krásnou a prostornou terasou o ploše 30 m², s vlastním samostatným vchodem přímo z ulice. Dispozičně 2+1, 53,6 m², cihla, DV se splacenou anuitou, sedmipatrový terasovitý dům ze 70-tých let minulého století, prestižní lokalita Prahy 6 - Břevnov. Orientace bytu na jih (obývací pokoj - 17,7 m²) s terasou a na sever (kuchyně - 9,7 m² a ložnice - 14,4 m²).

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Kuchyňská linka na míru, včetně spotřebičů (granitový dřez, plynová varná deska, multifunkční el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka). Prostorný obývací pokoj lze rozdělit na relaxační část a pracovnu, je zde vstup na slunnou terasu. Ložnice orientovaná do klidné ulice plné zeleně. V koupelně s oknem je k dispozici sprchový kout, umyvadlo, a místo na pračku a sušičku, WC je samostatně a taktéž s oknem. Na podlahách je dlažba a laminátová plovoucí podlaha.

V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost (BILLA, Albert, mateřská a základní škola, vojenská nemocnice, poliklinika, pošta). Ke sportu a relaxaci je možné využít přírodní park Obora Hvězda či multifunkční areál Ladronka, k úžasným procházkám láká nedaleká Břevnovská klášterní zahrada s oranžerií. Zastávka MHD – BUS Talichova nebo Kusá, je kousek za domem, na metro A – Petřiny, cesta trvá 7 minut, směrem do centra jede BUS na zastávku TRAM Sibeliova, kdy cesta trvá 4 minuty.

Měsíční zálohy jsou 6.332,- Kč včetně fondu oprav + vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Energetická třída G – PENB bude dodán. Dům má svoji plynovou kotelnu pro ohřev teplé vody a topení, a je po rekonstrukci střechy, výměně oken a rozvodů. Zateplení fasády je v plánu.

Tento byt nabízí úžasné bydlení v prestižní lokalitě, plné zeleně a občanské vybavenosti s výbornou dostupností do centra. Byt je nyní tržně pronajatý s tím, že stávající, velmi slušní nájemníci mají zájem v nájmu nadále pokračovat. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Vřele doporučuji!