Představuji k prodeji byt o velikosti 2+1, který se nachází v ulici Třeboňská na Praze 4 v Michli. Když vyjedeme do třetího patra pětipodlažního domu, otevřeme byt o celkové výměre 44,2 m², přičemž samotný byt má výměru 42,8 m². Sklep v suterénu domu má 1,4m².

Nemovitost je v osobním vlastnictví a nabízí částečné vybavení, což umožňuje novému majiteli upravit si interiér podle vlastních představ. Byt disponuje praktickým uspořádáním, které zajišťuje komfortní bydlení. Místnosti jsou světlé a prostorné, což vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život.

Přístup je zajištěn prostornou chodbou a skládá se z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně a koupelny s toaletou. V obývacím pokoji je dostatek místa pro rozložení pohodlného sezení a dalších kusů nábytku, což z něj dělá ideální prostor pro relaxaci i společenské aktivity. Kuchyně, která je dostupná z obývacího pokoje, je prakticky řešená a nabízí možnosti pro přípravu oblíbených pokrmů.

Byt je v osobním vlastnictví bez zástav a zatížení, a tak jeho koupi je možné financovat prostřednictvím hypotéky, kterou vám ráda zprostředkuji s exklusivní sazbou.

Nynější měsíční poplatky činí 1.920,-Křč + fond oprav 1.105,-Kč + elektrika a plyn.

Musím též pochválit společenství vlastníků, jelikož se o dům perfektně stará, mají plány ve zvelebení domu a též již mají instalované moderní zvonky s videofonem, rozvody mají v plastu a vše zde velice dobře funguje.

Lokalita, ve které se byt nachází, je velmi žádaná díky své skvělé dostupnosti. V blízkosti se nachází stanice metra trasy C Budějovická a Kačerov, což umožňuje snadný a rychlý přístup do centra města. Kromě dopravní dostupnosti zde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, školky, školy a jiné služby. Okolí je obklopeno množstvím zeleně (Krčský les nedaleko a lesopark Habrovka), což poskytuje příležitosti k relaxaci a aktivnímu odpočinku v přírodě.

Byt se tak stává ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci městského života s klidným a příjemným prostředím. Prohlídka bytu může přinést nové perspektivy a těším se na možnosti, které tato nemovitost nabízí.

Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této lokalitě se jedná i o výhodnou investici. Nájemné v této oblasti je nastavené na cca 20.000,-Kč.

V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat Martinu.