Máme pro vás jedinečnou nabídku! Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bytu o dispozici 2+1 na adrese Kubánská, Brno - Žabovřesky, který se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a bohatou občanskou vybaveností. Tento byt je skvělou příležitostí nejen pro jednotlivce či páry, ale i jako investice.Byt o ploše 54 m² se nachází v 1. patře (4.NP) revitalizovaného cihlového domu, který je udržovaný a je vybaven moderním výtahem. Tento byt je v původním, ale udržovaném stavu a je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle svých představ.Byt disponuje kuchyní, která je již vybavena kuchyňskou linkou se sporákem, dřezem a myčkou. Obývací pokoj je nezařízený s přístupem na lodžii. Ložnice je orientována na sever - perfektní pro ty, kteří preferují chladnější a klidnější prostředí k odpočinku. V bytě se nachází také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru.Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta se nachází samostatně, což zvyšuje komfort užívání. Podlahy v pokojích jsou původní dřevěné parkety, zatímco v kuchyni, koupelně a na toaletě najdete PVC.K bytu náleží 2 lodžie, obě orientované na západní stranu.Okna jsou plastová s dvojskly.Měsíční zálohy na SVJ jsou 4795,- Kč (včetně fondu oprav 541,- Kč) + zálohy na elektřinu a plyn (sporák).Okolí nabízí perfektní občanskou vybavenost: zastávky autobus 180 m (č. 33, 36), TRAM č. (3), restaurace, kavárny, obchody s potravinami, základní škola, školka.Parkování je možné přímo před domem na parkovišti naležíjícímu přímo k domu či v modrých zónách na ulici.Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.