Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem na vyhledávané ulici Bayerova, blízko samotného centra města Brna.Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu.Aktuální tržní nájemné 18.000,- Kč/měsíc + 3.500,- Kč/měsíc zálohy na služby.Byt o velikosti 60 m² nabízí praktické rozložení místností – obývací část s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, chodbu a samostatnou ložnici.Vybavená kuchyňská linka zahrnuje myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř.Koupelna je vybavena vanou, toaletou, bidetem a pračkou – vše, co potřebujete pro pohodlný život.Ložnice je vybavena šatní skříní a dvoulůžkem včetně matrace.Orientace ložnice je směrem do vnitrobloku, kuchyně s obývací částí je do ulice.Okna jsou plastová s dvojskly.Dům je zateplený, izolace (14 cm polystyren).Byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb.Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu.Součástí bytu je sklepní kóje.Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky – v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil.Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě.Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.