Hledáte moderní bydlení v novostavbě nebo investiční nemovitost? Možná je tento luxusní byt výzvou právě pro vás! Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní moderní byt 2+kk o celkové výměře 65,76 m² včetně prostorné soukromé terasy o velikosti 18,7 m² a čisté podlahové ploše bytu 47,06 m². Byt najdete ve 2. NP nového rezidenčního komplexu Live Up v blízkosti bohunického kampusu. Rezidence Live up byla dokončena v roce 2017 a skládá se ze tří bytových domů, jejichž dominantu tvoří 13podlažní výšková budova. Stavba se dostala do 2. kola architektonické soutěže Stavba roku 2017. Z terasy bytu je nádherný výhled východním směrem, který je ideální pro společné snídaně na slunné terase a příjemný pobyt chráněný před západním sluncem. Dispozice bytu jsou: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,72 m² - pokoj - ložnice - 13,87 m² - předsíň - 7,04 m² - koupelna s WC - 3,43 m² - terasa - 18,7 m² - sklepní koje -2,04 m² - garážové stání v 1. NP. V bytě jsou použity kvalitní materiály - dřevěné podlahy a také výběrová dlažba. V bytě jsou velkoformátová okna s venkovními elektrickými žaluziemi, moderní rohová kuchyně s vestavěnými spotřebiči: sklokeramická varná deska, trouba, lednička, mikrovlnná trouba, digestoř a myčka, dále je byt vybaven pračkou. V koupelně najdete sprchový kout. Byt je vytápěn příjemným podlahovým vytápěním. Terasu zdobí podlaha z palubového dřeva. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a nepostradatelné garážové parkovací stání v suterénu objektu, které je pro obyvatele budovy dostupné výtahem. Výrazným benefitem je také obklopení celého komplexu zelení - stromy a travnatými plochami, které intuitivně navazují na místní přírodu. Svojí polohou je tento byt ideální pro milovníky ruchu města a zároveň i přírody díky nedalekému lesoparku. Bonusem je skvělá dostupnost autem nejen do centra Brna díky místní infrastruktuře a návaznosti na D1 směr Praha, Bratislava, Vídeň. Výhodou je i nová zastávka tramvaje Nemocnice Bohunice, která vás doveze pohodlně za 15 minut do centra Brna. Těsná blízkost k obchodnímu centru Campus square zajišťuje kompletní nabídku i pro náročné - nespočet restaurací, obchodů, supermarket, lékárna i zdravotnické služby v blízké fakultní nemocnici Bohunice. Průkaz energetické náročnosti budovy je: B. Při koupi tohoto bytu je možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru u České spořitelny s úrokovou sazbou 1,89 % fixovanou do 30. 11. 2028 v zůstatkové výši necelých 3.700.000 Kč.