Předmětem prodeje je byt dispozice 2+kk s balkonem v novostavbě projekt Green Garden (1. etapa), adresa Chebská 745/20c v lázeňském městě Mariánské Lázně. Podlahová plocha činí 56,01 m² + 3,36 m² balkon, byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt se prodává včetně zařízení a je nadstandardně vybaven: nová plně vybavená kuchyňská linka vč. spotřebičů (myčka, sklokeramická varná indukční deska, trouba, lednice s mrazákem, digestoř), dřevěné třívrstvé lepené podlahy v celém bytě (barva dub), dýhované dveře (barva dub), vestavěná skříň v předsíni na míru. Okna jsou orientovaná na západ a sever s krásným výhledem na les. Jedná se o maximálně klidnou stranu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím plynové kotelny. K bytu náleží sklepní koje v 1.NP budovy. Celý areál je hlídán kamerovým systémem. Dle průkazu energetické náročnosti patří dům do energetické třídy C. Bytový dům Green Garden se nachází na hranici lesa a parku v areálu hotelu Agricola. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí. Zastávka MHD je bezprostředně u objektu (cca 200 m). Dále škola, školka, lékárny, restaurace, cukrárny, obchodní centrum nedaleko od bytu. V pěší dostupnosti městský bazén, posilovna a zimní stadión.