**Přízemní byt (1. NP) s dispozicí 2+kk, s užitnou plochou 59,20 m², terasou (13 m²) a předzahrádkou (184m²), v domě se třemi bytovými jednotkami.**

**Dispozice**

Samostatným vchodem se vstupuje do prostorné vstupní chodby (8,99 m²), z níž se dále vchází do dalších místností - ložnice (10,8 m²), koupelny (5,64 m²) a do obytného prostoru (32,41 m²) s kuchyňským koutem se základní přípravou pro instalaci kuchyňské linky.

Dostatek světla v obytném prostoru zajišťují velká dřevěná francouzská okna, kterými se vstupuje na terasu (jihovýchod) a předzahrádku. Atmosféru obytného prostoru dotváří moderní krbová kamna.

Byt má jednu ložnici, rozdělením obytného prostoru může vzniknout druhou ložnici či pracovna .

Součástí vstupní chodby je nika s bojlerem a s přípravou pro pračku, samostatná toaleta (1,44 m²) má přímé větrání oknem.

K bytu náleží také skladovací prostor (4,34 m²) samostatně přístupný zvenku, a dále užívací právo na jedno parkovací stání.

**Veškeré fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrační.

Součástí bytu není kuchyňská linka ani další vybavení.**