Hledáte menší bydlení nebo uvažujete o koupi investičního bytu?

Tenhle 2+kk v Praze Modřanech vám dokáže splnit obojí.

Tento zrekonstruovaný byt velikosti 2+kk v osobním vlastnictví je připraven k okamžitému využití. Nachází se v zatepleném panelovém domě s výtahem.

Modřany jsou jednou z nejzelenějších částí Prahy. V okolí najdete množství parků, cyklostezek a přírodních zákoutí - ideální pro odpočinek i aktivní životní styl. Jen pár kroků od domu se nachází Modřanská rokle - skvělé místo pro procházky, běhání nebo piknik.

Jsou místem, kde je v dochozí vzdálenosti veškerá občanská vybavenost a nabízí veškerý komfort moderního bydlení. V těsné blízkosti samotného domu jsou pak škola, školka, obchody, kavárny, pošta, restaurace, poliklinika a sportoviště. Velkou výhodou je výborné spojení do centra - tramvajová zastávka je jen pár minut chůze od domu, do centra Prahy se dostanete za cca 20 minut.

Co vám tento byt nabízí?

Dispozici 2+kk - vstupní chodbu s vestavnou šatní skříní, samostatné wc, koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem, světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnici. K bytu náleží sklep v přízemí domu.

Skvělou polohu.

Eventuální výhodnou investiční příležitost, kdy je možné byt pronajmout za 18.000,- Kč měsíčně + energie.

Byt prošel rekonstrukcí a zůstává v něm šatní skříň v chodbě, kuchyňská linka na míru se spotřebiči - varná indukční deska zn. Elektrolux, vestavná trouba zn. Candy nebo myčka zn. Bosh. Jádro je zděné a v koupelně je pak sprchový kout.

V oknech, které jsou plastové, jsou venkovní elektrické žaluzie, které v horkých letních dnech pomáhají udržet příjemnou teplotu uvnitř bytu - zachytí sluneční paprsky ještě předtím, než proniknou přes sklo. Díky tomu se byt tolik nepřehřívá a často ani není potřeba klimatizace. Jsou zároveň úsporou energie a zajišťují soukromí a klid.

Celkové měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké.

Byt je již prázdný a připravený ihned k nastěhování. Nečekejte a přijďte se podívat - váš nový domov vás už čeká!

Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky! Těšíme se na vás.