VÝJIMEČNÁ NABÍDKA prodeje krásného ZAŘÍZENÉHO bytu 2KK+sklep k vlastnímu bydlení nebo jako investiční byt k pronájmu.Byt i interiéry domu jsou zrekonstruovány, vč. výtahu. Jednotka se nachází ve 4.NP čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem v ulici K Višňovce (parkování, zastávka MHD, obchody, bankomat...vše před domem ). K jednotce náleží zabezpečená sklepní kóje (4,3 m²) a předsíň s botníky (3 m² - není započítáno do užitné plochy).Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru vč. vestavěných značkových spotřebičů ELEKTROLUX (horkovzdušná kombinovaná trouba , sklokeramická varná deska, digestoř, kombinovaná lednice , velká myčka nádobí).V bytě je luxusní podlaha z pravých masivních bambusových parket, závěsné WC, prostorná vana se sprchou, kombinovaná automatická pračka se sušičkou značky BEKO, plně automatický plynový turbokotel JUNKERS pro ohřev teplé vody a ústřední topení včetně digitálního pokojového termostatu.Byt doposud sloužil k dlouhodobému nájemnímu bydlení, je udržovaný v perfektním stavu. Pronájem bytu skončí k 30.4.2025 a jednotka, včetně příslušenství a veškerého vybavení tak, jak je, bude od 1.5.2025 připravena k prodeji.Byt lze obratem ihned pronajmout, nebo se do něj bez dalšího pohodlně nastěhovat a hned bydlet.V případě zájmu mohu zároveň za obdobnou cenu odprodat i vedlejší byt ve stejném standardu provedení a výbavy, taktéž dlouhodobě pronajímaný, 2KK+sklep+lodžie se zajištěnou nájemní smlouvou do 30.6.2026 s nájemným 15 900 Kč měsíčně (bez záloh a poplatků) a kaucí 30 000 Kč.Při dohodě o koupi obou bytů získáte slevu na jednotku 140 000 Kč, za oba celkem tedy 280 000 Kč a navíc získáte příjem z nájemní smlouvy 220 800 Kč (roční nájemné + kauce). Celkový benefit tak činí 500 800 Kč.Realitní makléři, prosím, nekontaktujte mne s nabídkou zprostředkovatelských služeb. Děkuji za pochopení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/884502-nabidka-prodej-bytu-k-visnovce-pardubice