Mám pro vás výjimečnou příležitost ke koupi slunného a světlého bytu 2+KK (48,5 m²) se společnou velkou zahradou kolem domu a sklepem, a to v osobním vlastnictví v žádané a klidné vilové lokalitě rodinných domů Prahy 4 – Modřany – Tylova čtvrť. Tento útulný a zařízený byt nabízí optimální uspořádání pro pohodlný život – ať už jste singl, hledáte svůj první „startovací“ byt, nebo hledáte investiční příležitost!

POPIS BYTU VYBAVENÍ:

+ prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem

+ plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči

+ prostorná ložnice s pracovním koutem a vestavěnou velkou skříní

+ koupelna s masážní vanou, toaletou a veškerým komfortem

+ vytápění je řešeno elektrickými přímotopy na „noční“ proud

+ bezpečně oplocená společná zahrada okolo celého domu na ranní kávu, grilování i táborák

+ prostorná sklepní místnost

+ bezproblémové parkování před domem bez modrých zón

+ spotřebiče a nábytek zachycený v prezentaci je součástí prodeje

LOKALITA DOPRAVA:

Byt se nachází v blízkosti MHD BUS a TRAM s dostupností na metro A, B a C. Do centra města na Václavské náměstí je to cca 37 minut MHD nebo 17 minut autem. Blízkost Modřanské rokle a břehu Vltavy umožňuje téměř jakékoliv sportovní vyžití. Modřany mají veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha obchodů, několika supermarketů, restaurací, služeb i polikliniky. Ideální pro ty, kteří ocení velmi klidné místo bez hluku města, pohodlné parkování a zároveň přístup ke všem potřebným službám včetně výborné dopravní dostupnosti.

NÁKLADY NA BYDLENÍ:

+ měsíční zálohy SVJ za služby, energie a vodu: 2.000 Kč

+ z toho je fond oprav pouze 970 Kč = vhodná investiční nemovitost na pronájem

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám také rádi pomůžeme.

Koupí tohoto bytu získáte nejen klidné a zařízené bydlení, ale také vynikající dostupnost a příjemné okolí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice