![Prodej byt 2+kk - Klatovská třída, Plzeň, 52 m²](/static/images/offer/39e/39eavge6rf-1213x910xc8b8a8.jpg)
![Prodej byt 2+kk - Klatovská třída, Plzeň, 52 m²](/static/images/offer/6wv/6wv77c4krg-1213x910xd8d8d8.jpg)
4 499 000 Kč
Byt 2+kk, 52 m², Klatovská třída, Plzeň
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej kompletně zrekonstruovaného, cihlového bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 52m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu na Klatovské třídě a je v osobním vlastnictví. Byt prošel v letech 2016 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny. K bytu je k plnému využití v mezi patře sušárna a skutečně velká terasa s orientací do vnitrobloku domu. Při vstupu do bytu je prostorná předsíně, kde je na podlaze dlažba a skříně na míru, která bude v bytě zůstávat, stejně tak jako věšáková stěna a designové topení. V bytě jsou interiérové dveře. Kuchyně je spojená s obývacím pokojem a je projektově řešená. Kuchyňská linka je se všemi spotřebiči jako je horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička s mrazákem, myčka a digestoř. Sklokeramická deska je zabudovaná ve velice účelném, středovém pultu. Podlahy v místnostech jsou plovoucí. Na kuchyňskou část navazuje obývací část s jednodušší skříňkou pod televizí, policí, zánovní rozkládací sedací souprava. Okna jsou izolační dvojskla, z druhé místnosti pak izolační trojskla s venkovní rolovací roletou (světlo-tma) - směrem do Klatovské. Druhá místnost bytu bude pak prakticky prázdná, zůstávat bude jen větší skříň s knihovnou. Jádro je zcela předělané. Koupelna je velkých rozměrů s rohovou vanou, topným žebříkem a další sanitární keramikou. Je i plynový kotel Vaillant, který je šikovně umístěný a slouží pro vytápění a teplou vodu. Pod kotlem je přípojka na pračku. Toaleta je v bytě samostatně se stylovým obložením a policemi.
Veškeré přípojky v bytě jsou, je i vysokorychlostní internet PilsFree a vlastní satelit s předplacenými kartami. Byt má snížené stropy, bodové osvětlení. Vše působí velice vzdušně a stylově. V bytě nejsou nutné jakékoliv další investice a úpravy.
Rozměry: kuchyně s obývací částí - 21m², pokoj - 21m², předsíně - 5m², koupelna - 4,05m², toaleta 1,05m². Celkem tedy 52m² + sklep, který je přes 6m² velký. Jelikož bydlí v domě již staří obyvatelé, tak velkou terasu v mezipatře využívá prakticky jen tento byt. V mezi patře je i sušárna. Dům má velkou zahradu, která je v rámci společenství domu, ale prakticky také bez využití. Zahrada viz. foto. V domě funguje bezproblémově SVJ. PENB - G, není k dispozici.
Byt je ideální jako investice pro budoucí pronájem (v současné době tady velice kvalitní nájemci bydlí a bydleli by případně rádi i nadále), dům nachází cca 60metrů přímo nad spojnicí Dobrovského Klatovská a 2 minuty chůze od Chodského náměstí, kde je Pedagogická fakulta a výhodou je umístění dalších blízkých fakult ZČU. Výborné pro vlastní bydlení. Jelikož je byt v osobním vlastnictví je možno financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám zdarma pomůžeme vyřídit.
Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem této velice zajímavé nemovitosti s pěkným výhledem. Prohlídky jsou po předchozí domluvě.
Vřele a jednoznačně doporučuji!
Parametry
- ID nabídky Realingo-2287
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 2. patro (z 4)
- 52 m² užitné plochy
- 86 519 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Terasa (25 m²) a sklep (6 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 9. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 5 dny