Nabízíme na prodej nový, zděný (právě zkolaudovaný) byt 2+kk s lodžií v ulici Pod Svahem ve velmi žádané lokalitě Podzámčí – Nový Hradec Králové. Jde o velmi atraktivní část města, kde je z bytu nádherný výhled na kopec Sv. Jána. Kousek od domu se nachází dětské hřiště, možnost procházek. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zděné třípodlažní budovy s výtahem (v 1. PP jsou vnitřní parkovací plochy). Budova splňuje energetickou třídu B (PENB). Byt je v osobním vlastnictví, jeho celková výměra vč. příslušenství a svislých konstrukcí činí 71,5 m² + sklep 3,5 m² + garážové stání 11 m². Po pár krocích z bytu vejdete přímo ke svému autu v krytém garážovém státní.

Dispozice: chodba, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, lodžie, sklep na patře. Lodžie je prostorná, krytá ze stran, má charakter kryté terasy, v létě ji bude možné využít jako příjemný úkryt před sluncem (je orientovaná na V – JV). V pokojích jsou plovoucí podlahy, v chodbě, koupelně a na balkóně je dlažba. Návrhu dispozic byla věnována velká pozornost. Výsledkem jsou uživatelsky hodnotné půdorysy s pečlivě voleným rozmístěním a orientací hlavních obytných místností. Vše je esteticky sladěno a odpovídá standardům moderního bydlení s technickým zázemím na vysoké úrovni.

Sítě: elektřina, voda, rozvody STA, internet, vytápění i ohřev vody dálkové (horkovod Opatovice).

V blízkosti bydlení školka, základní škola, fakultní nemocnice, sportovní a kulturní zařízení, supermarkety. Lze financovat úvěrem – zajistíme.

Cena bytu činí 7.499.000,- Kč včetně servisu kanceláře.