Nabízíme nový designový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby - celkem 56 m² (54 m² byt + 2 m² sklep) . Rekonstrukce dokončena v březnu 2025.

Hlavní benefity jednotky:

• Nový, neobývaný designový byt po kompletní rekonstrukci ve standartu novostavby

• Prestižní lokalita na rozhraní Vinohrad a Strašnic

• Udržovaný bytový dům

• Skvělá dopravní dostupnost MHD – přímo u stanice metra trasy A Strašnická

• Kompletní občanská vybavenost v těsném sousedství (obchody, zdravotní péče, školy, školky, restaurace, služby, úřady).

Byt je nový-neobývaný, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči (myčka, trouba, sklokeramická varná deska, digestoř). Praktická dispozice s velkým obývacím pokojem a kuchyňským koutem, odděleným WC a prostornou koupelnou. Byt se nachází v 2. patře, k bytu je prostorná sklepní kóje. Okna obývacího pokoje orientovaná do klidné postranní ulice. Okna ložnice směrem do naprosto tichého vnitrobloku. Orientace jih / západ, byt je velmi tichý a světlý. Bezproblémové parkování přímo před domem v modrých zónách pro rezidenty, vždy dostatek parkovacích míst. Bytový dům je v udržovaném stavu. Dobře fungující SVJ a velmi nízké měsíční poplatky - 1.800 kč včetně fondu oprav. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupnost - přímo u zastávky trasy metra A Strašnická, nedaleko zastávek tramvají a autobusů. Naše společnost je majitelem jednotky, zajišťujeme a hradíme i právní servis včetně přípravy smluv. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena, zástavy apod.

Prohlídkové dny jsou naplánovány na 19.3. a 24.3. mezi 15:30-17:30 po 20 minutách. Přesný termín prohlídky po domluvě telefonem/mailem.

Celková rekonstrukce bytu zahrnuje:

● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) s revizní zprávou

● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

● plastová okna s izolačním dvojsklem

● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)

● nové podlahy – kvalitní vinylové podlahy s nivelizací podkladového povrchu

● podlahové obvodové lišty Krono Original

● nové interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi na míru

● dlažba 60x60 Gres Rektifikovaná

● obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico šedá

● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

● umyvadlo LAUFEN Pro S + skříňka

● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou

● nové závěsné WC Geberit

● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis

● sprchová hadice s hlavicí

● walk in sprchový kout

● kuchyňská linka na míru se spotřebiči (myčka, trouba, 4 sklokeramické plotýnky, digestoř)

● SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC

● nové vchodové bezpečnostní dveře