Prodej bytu 3+1 72m² v OV v zabezpečeném přízemí se zasklenou lodžií v zatepleném panelovém domě v Arbesově ulici kousek od Jablonecké přehrady.

Koupelna a WC byla zrekonstruována v roce 2018, součástí koupelny je sprchový kout a umyvadlo.

Kuchyňská linka je původní v dobrém stavu, součástí kuchyně je příprava na osazení myčky a pračky. Vaření na plynové varné desce, trouba je elektrická.

Plovoucí podlaha v obývacím pokoji a dlažba vykazují znaky opotřebení.

Výhodou bytu je, že se nachází přímo nad kotelnou, což snižuje náklady na vytápění, dalším praktickým prvkem je zasklená lodžie vybavená klimatizací pro horké letní měsíce.

Náklady na provoz bytu pro 2 osoby: fond oprav 1810,-Kč; elektřina cca 1500,-Kč; vytápění 2600,-Kč; voda 800,-Kč; TUV 1400,-Kč, úklid 110, STA 5,-Kč; osvětlení 80,-Kč; odvoz odpadu 300,-Kč; správa 150,-Kč; pojištění 40,-Kč.

K dispozici je parkování na pozemku u domu.

Byt je aktuálně v pronájmu a volný bude od 4/2025.