Exkluzivně Vám nabízíme byt o celkové dispozici 3+1, ve vyhledávané lokalitě na ulici Úvoz v Brně. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží, třípodlažního cihlového domu. Dům dříve patřil brněnskému pivovaru a sloužil jako správní budova. Nachází se na strategickém místě v centru Brna nedaleko Mendlova náměstí, ulice Pellicova a Pekařská. Byt je v původním stavu, zcela vyklizený a je vhodný k celkové rekonstrukci či úpravám dle Vašich představ. V bytě je funkční systém vytápění a ohřevu vody - vlastní plynový turbo kotel, funkční sociální zařízení a rozvody vody. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety. Vysoké stropy umocňují pocit vzdušnosti a velikosti bytu.Dispozice bytu - chodba cca 8 m², koupelna cca 4 m², toaleta cca 1,07 m², kuchyně cca 15,24 m² + spíž 0,60 m², pokoj I. cca 20,30 m², pokoj II. cca 13,67 m², pokoj III. cca 16,70 m². Pro lepší představu budoucího stavu Vašeho nového domova přikládáme vizualizace pokojů.Parkování je možné v modrých zónách nebo na placeném oploceném parkovišti nacházejícího se cca 100 m od Úvoz je jedna z významných ulic širšího centra Brna, její jižní část leží v městské čtvrti Staré Brno. domu. Mezi domy je stezka k skateparku, do zahrádkářské kolonie, na vyhlídkové místo, stezka k pivovaru a na Žlutý kopec.Štítek energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G.Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a útulný domov v atraktivní lokalitě nebo také na investici.Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.