Dovoluji si Vám představit velice dobře orientovaný, slunný a prostorný byt 3+1 o výměře 73 m² v žádané lokalitě Červeného Kostelce. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1949.

Byt je situován v lukrativní části Červeného Kostelce, která nabízí klidné prostředí a veškerou občanskou vybavenost v dosahu.

Dům vyniká kvalitní konstrukcí z kamene, cihel a tvárnic. V objektu se nachází pouze 10 bytových jednotek a funguje zde aktivní SVJ. V rámci kompletní revitalizace byla instalována nová střecha s asfaltovými pásy, plastová okna a byly zrenovované společné prostory. V roce 2002 byla kompletně zrekonstruována fasáda. Pro zvýšení bezpečnosti je dům vybaven kamerovým systémem.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, ze které se vstupuje do kuchyně s možností propojení s obývacím pokojem. Dále zde najdete ložnici, dětský pokoj, samostatnou koupelnu s vanou, WC a praktickou špajz. Propojením kuchyně s obývacím pokojem můžete vytvořit moderní a vzdušný obytný prostor. Vstup do bytu je zajištěn bezpečnostními dveřmi.

Byt nabízí možnost úpravy dispozic dle vlastních představ. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem. V pokojích jsou zachovány původní parkety. K bytu náleží přidělené parkovací místo.

Mezi další výhody patří přístup ke společné zahradě, možnost parkování přímo u domu a perfektně fungující správa domu. Byt se vyznačuje nízkými provozními náklady.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Náchod

★ Adresa: Červený Kostelec, Červený Kostelec, Na Skalce

★ Podlaží: 2

★ Plocha užitná: 73 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Venkovní stání, Veřejné parkování, Vana

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Staří objektu: 1949

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.