Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Českého Brodu na ulici Štolmířská.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zaručuje příjemné a komorní bydlení.

Celková výměra bytu je 76 m² s praktickým uspořádáním a samostatnými vstupy do všech místností. Byt je vybaven plastovými okny, která zajišťují tepelnou izolaci a úsporu energií. Lodžie má novou dlažbu, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

K bytu náleží sklep v přízemí, ideální pro uskladnění sezónních věcí. Dále je k dispozici podíl na společných prostorech, jako jsou chodba, sušárna. Parkování je bezproblémové přímo před domem.

Český Brod je město s kompletní občanskou vybaveností, včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do Prahy - autem se dostanete za pouhých 39 minut. Klidná lokalita s dostatkem zeleně a možnostmi pro volnočasové aktivity.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy nebo jako investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

K bytu je možno zakoupit Zahradu (pozemek 681/9), ul. Jateční, Český Brod, o rozloze 2177 m²

ev.č.: 0350 (0080)

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

zastavěná plocha (m²): 189

užitná plocha (m²): 76

číslo podlaží v objektu: 3

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 76