Tato nemovitost je rezervována!

Nabízíme Vám příležitost koupě investičního bytu o dispozici 3+1 s lodžií o velikosti 72 m², který se nachází ve 4 podlaží bytového domu v Teplicích, na ul. Denisova v části města Řetenice, která je velice lukrativní a vyhledávanou lokalitou. Jedná se o družstevní byt u Podkrušnohorského bytového družstva. Aktuálně je byt v podnájmu a je tedy vhodný pro další podnájem jako investiční nemovitost. Aktuální podnájemné činní 14.000,- Kč plus poplatky, a s ohledem na roční zisk s pronájmu vůči nákladům na pořízení činní výnosové procento investice 6,4%.

Byt již prošel rekonstrukcí a aktuálně nejsou nutné další investice a je možné převzít tuto nemovitost rovnou i s podnájemníkem a pokračovat tak v podnikatelském záměru. Dům již prošel také rekonstrukcí a je zateplen s vyměněnými plastovými okny. Jedná se tak o ideální investiční nemovitost s dobře fungujícím družstvem, dobrou lokalitou, dlouhodobým podnájemcem a bez dalších investic do rekonstrukce.

Jedná se o výborné bydlení pro zejména rodinu s dětmi i s ohledem na občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází Základní škola, školka, střední škola, restaurace, obchody, dětské hřiště, atd.

V případě, že Vás nabídka zaujala, kontaktujte nejlépe mého asistenta Ondřeje Trojánka, který Vás provede prohlídkou nemovitosti. Případné financování koupě Vám rádi zajistíme.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Teplice

★ Adresa: Teplice, Řetenice, Denisova

★ Podlaží: 4

★ Celkem podlaží: 5

★ Plocha podlahová: 72 m²

★ Plocha užitná: 72 m²

★ Rezervace: Ano

★ Druh objektu: Panelová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Kabelová televize, Lodžie, Sklep, Telefonní přípojka, Vedení PC sítě, Veřejné parkování, Internet

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: MHD, Silnice, II. třída

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 78/2013 Sb.