

Prostorný světlý byt 66 m² (3+1) s lodžií a sklepní kójí v OV – skvělá lokalita
Byt ve 2. NP s výbornou dispozicí (2 neprůchozí, 1 průchozí pokoj). V roce 2017 prošel zásadní rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, kabelový internet Cat6A do všech pokojů, zděná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, dlažba v předsíni, lehce udržovatelné lino.
Dům je po revitalizaci (plastová okna, plášť, 2 výtahy, sítě), bude následovat poslední etapa - modernizace chodeb/schodiště. Oba vstupy na čip, dobře hospodařící SVJ.
Měsíční poplatky cca 4000 Kč + elektřina.
Výborná dostupnost – metro C Letňany (2–3 zastávky busem), Albert pár metrů od vchodu, OC Letňany 7 min pěšky, kompletní občanská vybavenost (školy, školky, bazén, poliklinika, pošta, ÚMČ).
Současný nájemce končí v dubnu, byt je dostupný od 01. 05. 2025.
Možnost zajímavé investice díky plánovanému rozvoji oblasti. Převod vlastnictví přes advokátní/bankovní úschovu.
Přímý prodej bez RK, prosíme nevolat s nabídkou realitních služeb.
Pro další informace nebo domluvení prohlídky (od dubna 2025) mě kontaktujte prostřednictvím zpráv.
Parametry
- Panelová stavba
- Velmi dobrý stav
- 1. patro s výtahem
- 66 m² užitné plochy
- 109 091 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Lodžie a výtah
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- na Realingu