Nabízíme k prodeji zajímavý byt 3+1 v centru ChropyněHledáte útulný a zajímavě řešený byt v Chropyni ? Byt 3+1 o rozloze 75,6 m² s lodžií (4,2 m²) a sklepem (3,1 m²) je ideální volbou pro komfortní bydlení nebo skvělou investici. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží s VÝTAHEM, což zajišťuje pohodlí.Hlavní přednosti bytu:Prostorné pokoje: Pokoj 1 (20,4 m²), pokoj 2 (16,5m²) a pokoj 3 (12m²) poskytují dostatek místa pro relaxaci a práci.Velká kuchyně (11,8 m²): Perfektní pro vaření i rodinné setkání.Předsíň (5,9 m²) s skříní (0,3 m²): je obvykle dostatečná pro umístění základního nábytku, jako je věšák na kabáty, botník a možná i malá lavice.Chodba (3,9 m²): spojující všechny 3 velké pokoje a koupelnu.Koupelna s vanou (3,9 m²), samostatné wc (1,7m²)Zasklený balkon (4 m²): Směřovaný směrem před dům, do ulice.Sklep (3,5 m²): Poskytuje dostatek prostoru pro další úložné potřeby.Byt má okna orientovaná na severní a jižní stranu, což zajišťuje skvělé větrání a dostatek přirozeného světla po celý den.Využijte tuto jedinečnou příležitost a získejte moderní byt v srdci Chropyně. Ať už hledáte nový domov nebo skvělou investici s možností pronájmu, tento byt splní vaše očekávání.Výhody bydlení ve vyšším patře:Klid a soukromí: Vyšší patra nabízejí snížený hluk z ulice a větší míru soukromí, což přispívá k pohodlnějšímu a klidnějšímu bydlení.Hezký výhled: Okna poskytují krásný výhled do zeleně, který je ideální pro odpočinek a relaxaci.Poloha a občanská vybavenost:Byt se nachází v atraktivní lokalitě na ulici J. Fučíka, která je součástí sídlištní zástavby a nabízí vynikající dostupnost k veškeré občanské vybavenosti, včetně:Obchodů, škol, zdravotnických zařízeníKoupaliště a sportovního areáluDětských hřišť Doprava je zajištěna nejen autobusovými linkami (Kroměříž, Kojetín, Olomouc, Přerov), ale také vlakem (trať Olomouc - Přerov - Brno). Z Chropyně se snadno dostanete do okolních měst:Kroměříž - 10 minutPřerov - 15 minutProstějov - 20 minutVyškov - 20 minutZlín - 20 minut Díky blízkosti dálnice D1 (nájezd do 5 minut) je spojení do Brna a Zlína velmi pohodlné.Chropyně nabízí krásné přírodní scenérie, včetně Chropyňského rybníka a okolních lesů a luk, ideálních pro procházky a relaxaci. Město je domovem pro cca 5 000 obyvatel a také pro firmu Fatra a.s., což může představovat stabilní pracovní příležitosti.Investiční příležitost:Tento byt je skvělou příležitostí i pro investory. Pokud se rozhodnete koupi a následný pronájem, můžete počítat s výhodným příjmem do svého rozpočtu. Ať už plánujete tento byt jako investici nebo v budoucnu pro vlastní bydlení, tento byt má potenciál. Byt je určen k rekonstrukci. Dům má energetický štítek třídy C, což znamená úspornou energetickou hospodárnost.