LUXUSNÍ 3+1 SE ZAHRADOU V KLIDNÉ LOKALITĚ

Cena: 8 488 000 Kč

Nabízíme k prodeji jedinečný bezbariérový byt 3+1 v přízemí s vlastní zahradou v žádané lokalitě. Tento prostorný byt o celkové výměře 102,98 m² byl zkolaudován v roce 1995 a nabízí komfortní bydlení s řadou nadstandardních prvků.

Nemovitost vyniká praktickým řešením s dvěma samostatnými vchody z venku a z garáží v přízemí. Interiér propojují 2 francouzská okna se vstupem na krásnou zahradou o výměře 70 m². Součástí nemovitosti je také praktická komora o velikosti 7,8 m² hned naproti bytu s možností využití jako úschovnu kol či lyží, spíže apod. Další komora 7,8 m² se nachází v patře, kde je umístěn plynový kotel na teplo a teplou vodu a momentálně slouží jako sušárna prádla.

Unikátní předností této nemovitosti je přístup k rozsáhlému vnitřnímu prostoru budovy ve společném vlastnictví. Tento světlý prostor o velikosti cca 12x56 metrů nabízí neomezené možnosti využití hlavně pro děti, ale také pro sportovní aktivity, relaxaci, cvičení nebo společenské aktivity. Jedná se o výjimečnou příležitost, která významně rozšiřuje možnosti bydlení nad rámec samotného bytu.

Lokalita nemovitosti potěší všechny milovníky klidu a přírody. Přímo před domem vede cyklostezka napojující se na Poděbrady a Litovelské Pomoraví až do Litovle. Do centra města se pohodlně dostanete 20minutovou procházkou.

Byt je ihned obyvatelný a připravený k nastěhování. Energetická náročnost budovy je uvedena v kategorii G (PENB není vypracován).

K nemovitosti je možné přikoupit samostatnou garáž o velikosti 15,80 m².

Díky bezbariérovému přístupu je vhodná pro všechny věkové kategorie.

Cena je k jednání.

Zajištění nejvýhodnějšího financování na trhu je pro nás samozřejmostí.

Pro sjednání prohlídky nebo získání dalších informací mne prosím neváhejte kontaktovat.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108367.