![Prodej byt 3+1 - Klatovy, 339 01, 67 m²](/static/images/offer/8j1/8j1376ck64-1200x800xc8c8c8.jpg)
![Prodej byt 3+1 - Klatovy, 339 01, 67 m²](/static/images/offer/911/911uv8hq7g-1200x800xd8c8b8.jpg)
Dovoluji si nabídnout k prodeji prostorný byt 3+1 (4+kk), který prošel v roce 2024 generální a komplexní rekonstrukcí. Útulný byt o celkové výměře 67,4 m (63,1 m² byt + 4,3 m² sklepní kóje) se nachází v klidné lokalitě Pod hůrkou v zatepleném panelovém domě bez výtahu, v posledním 4.NP podlaží. Samotný byt se skládá celkově ze čtyř obytných místností - tři z nich jsou namířený výhodně na jihozápadní stranu a jsou tak příjemně prosluněny výraznou část dne. Poslední z pokojů je situován na severozápadní stranu, což zaručí, že v letních dnech zde bude vždy příjemná teplota. Orientační výměry pokojů jsou vypsány v plánku u fotografií. ČERSTVÁ REKONSTRUKCE Hlavní předností tohoto bytu je fakt, že prošel skutečně generální rekonstrukcí, takzvaně “od podlahy”. Samotná rekonstrukce, která probíhala v tomto roce, obsahovala tyto úkony: zděné jádro, kompletní rozvody elektroinstalace včetně navýšení na třífázový jistič, nové rozvody vody a odpadu, v celém bytě provedení sádrokartonových podhledů, nivelace, tedy srovnání podlah, komplexní vyštukování stěn v celém bytě, výměna všech radiátorů v bytě za nové, položení vinylové podlahy, výměna vstupních dveří včetně ocelového rámu, montáž nové kuchyně, včetně spotřebičů - el.trouba, indukční deska, myčka (vše Mora) a digestoře (Klarstein). Plastová okna během rekonstrukce seřízeny a vyčištěny. Byt je skutečně po čerstvé rekonstrukci, a tak budete první, kdo bude v bytě po renovaci bydlet. VELKÁ SKLEPNÍ KÓJE Kdo má rád úložné prostory, jistě ocení možnost použití velmi prostorné sklepní kóje, která má celkovou plochu 4,3 m². U kóje, které jsou v tomto bytovém domě řešeny formou železných klecí, bylo řešeno vymalování a natření podlahy. NÁKLADY NA BYDLENÍ + ENERGIE Náklady na bydlení jsou v rámci tohoto bytu rovněž velmi příjemné. Aktuální měsíční platba je nastavena na 2 780 Kč (při stavu pro 2 osoby). Z této částky činí fond oprav pouhých 647 Kč. Zálohy na topení jsou aktuálně nastaveny na 1349 Kč a záloha na teplou vodu činí 496 Kč. Bytový dům se dvěma vchody je velmi klidný, udržovaný se stabilním SVJ. Plášť baráku již prošel rekonstrukcí, tedy jeho zateplením fasády a také výměnou vstupních dveří. Elektřina je připojena přes třífázový jistič u distributora ČEZ. Plyn je do bytu zaveden, nicméně aktuálně odpojen. LOKALITA Velkou výhodou je i dostupnost parkování, které je možné v ulici přímo před bytovým domem, či v bočních ulicích. Byt se nachází ve velice klidné části Klatov, v sídlišti Pod Hůrkou s velmi dobrou dostupností. V blízkosti této zástavby se nachází základní škola Klatovy, Tolstého a mateřská škola Podhůrecká. PRODEJ Inzerce probíhá bez realitní kanceláře, tedy neplatí se provize. Obchod bude realizován dle standardních postupů přes advokátní kancelář, včetně advokátní úschovy. VIDEO PROHLÍDKA - https://youtu.be/ShvUVyay1qQ V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o více fotografií bytu neváhejte napsat.
Parametry
- 67 m² užitné plochy
- 61 179 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Včera aktualizováno
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.