Aktualizace ceny 1.4.2025. Prodej družstevního bytu 3+1/L a s garáží, Hořešovice Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s vlastním parkováním a nízkými provozními náklady? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka! Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžii o celkové obytné ploše 73 m², který se nachází ve 2. (posledním) patře menšího panelového domu v obci Hořešovice. Součástí prodeje je garáž o velikosti 18 m², umístěná přímo v přízemí tohoto domu. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Plastová okna jsou již vyměněna, což zajišťuje lepší tepelnou izolaci a úsporu energií. Dispozice bytu: Byt je prakticky řešený, s dobře rozloženým prostorem a dostatkem přirozeného světla: • Obývací pokoj - prostorný a světlý, ideální pro rodinné posezení nebo relaxaci. • Kuchyně - nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření • Ložnice - klidná a oddělená od hlavní obytné části pro maximální soukromí. • Dětský pokoj / pracovna - další pokoj, který lze využít podle potřeb nové rodiny. • Koupelna - původní stav s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu. • Samostatné WC - výhodné zejména pro rodiny. • Chodba - prostorná s možností vestavěných úložných prostor. Hlavní výhody této nabídky: Garáž součástí prodeje - velkým benefitem tohoto bytu je garáž o velikosti 18 m², která se nachází v přízemí domu. Díky tomu máte bezpečné parkování přímo u bytu a nemusíte hledat místo na ulici. Garáž lze využít i jako skladovací prostor pro sezónní věci, kola nebo nářadí. Kompletně revitalizovaný dům - bytový dům prošel zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala: • Zateplení fasády - snižuje náklady na vytápění a zajišťuje lepší tepelný komfort. • Nová plastová okna - zlepšují energetickou efektivitu a snižují hluk z okolí. • Moderní kotelna - vytápění zajišťuje nová centrální kotelna na tuhá paliva, která poskytuje stabilní a ekonomické vytápění pro celý dům. Nízké provozní náklady - díky modernizaci domu a vlastní kotelně jsou měsíční náklady na bydlení výrazně nižší než u srovnatelných bytů ve městech. Klidná a dostupná lokalita - obec Hořešovice nabízí příjemné a bezpečné bydlení v blízkosti přírody. Zároveň však zůstává dobře dostupná do okolních měst: • Slaný - cca 10 minut jízdy • Kladno - cca 20 minut jízdy • Praha - cca 35 minut jízdy Možnost úprav dle vlastních představ - byt je v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci na míru přesně podle vašich potřeb. Pro koho je byt vhodný? Pro rodiny s dětmi - dostatek prostoru, klidná lokalita a bezpečné prostředí. Pro jednotlivce nebo páry - ideální jako startovací bydlení s možností budoucích úprav. Pro investory - díky nízkým provozním nákladům a garáži může být byt zajímavou investiční příležitostí pro pronájem. Cena 2.990.000,- včetně poplatků realitní kanceláře. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.